管理費

【かんりひ】

マンションやアパートの共用部分を管理・維持するために、区分所有者が負担する費用のこと。
廊下・階段・駐車場・エレベーターなどの清掃・補修・保守点検料のほか、受付・連絡事務などの管理業務費用などに使用されています。
最近は警備会社と提携しているマンションも増えていますが、それらの費用もこの管理費から毎月警備会社へ支払われています。

国土交通省が出しているマンション標準管理規約では、管理費は次の各号に掲げる通常の管理に要する経費に充当する。と記載されています。
一 管理員人件費
二 公租公課
三 共用設備の保守維持費及び運転費
四 備品費、通信費その他の事務費
五 共用部分等に係る火災保険料その他の損害保険料
六 経常的な補修費
七 清掃費、消毒費及びごみ処理費
八 委託業務費
九 専門的知識を有する者の活用に要する費用
十 地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
十一 管理組合の運営に要する費用
十二 その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用