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滋賀県高島市今津町 びわ湖を見下ろす個性的な内装のデザイン住宅

滋賀県高島市今津町にあるルミエールの丘別荘地に建つびわ湖を見下ろす個性的な内装のデザイン住宅です。
特殊な形をしており縦長の長方形にバルコニーと階段部分が三角に飛び出した独創的な設計になっています。
外観からは3階建てに見えますが一番下の階はコンクリート打ち放しの基礎で中は倉庫になっており玄関や居住スペースは上の階にあります。
玄関のある1階はらせん階段と吹抜のある玄関ホールがあり開放的な空間になっています。
1階には5.5帖の洋室が1室のほかに浴室とトイレも1階にあります。洋室は音楽スタジオのようになっています。
2階は吹抜を挟んだ状態で18帖のLDKと9.6帖のベッドルームがあります。
LDKは天井も高く開放的で琵琶湖側には天井まである大きな窓を配置しており景色を楽しみながらくつろぐことができます。また大きな掘り込み式のダイニングテーブルがあり、大人数でも余裕で座れます。
LDKと寝室からは三角に飛び出したルーフバルコニーに出られ、この家で一番いい景色を眺めることができます。
周辺は近江今津駅が近く、駅周辺に買い物施設なども揃っているので不便さは感じません。
別荘や田舎暮らし、または貸別荘にもおすすめのデザインハウスです。
価格
1,800万円
中古戸建
間取
2LDK
所在地 滋賀県高島市今津町大供
交通 JR湖西線 近江今津駅 徒歩1200m 徒歩15分
高島バイパスまで450m
間取図

間取図

外観

外観

外観

外観

外観

外観

庭

外観

外観

外観

外観

玄関前広場

玄関前広場

洗濯スペース

洗濯スペース

ページ下部にも画像があります。

ページ下部にも画像があります。

間取図
外観
外観
外観
庭
外観
外観
玄関前広場
洗濯スペース
ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月 2002/10/20 新築/中古 中古
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 83.25m²
間取内容
●倉庫 ●ロフト
駐車場  駐車スペースあり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 329m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南東 接道間口1 17.7m
接道種別1 私道 接道幅員1 4.5m
国土法届出 不要
周辺環境 高島市立今津東小学校(1.7km)  高島市立今津中学校(2.3km)
●ローソン 今津桜町店まで1.0km
竹生島クルーズ(今津港)まで1.6km
●アヤハディオ今津店まで2.1km
●平和堂 今津店まで2.2km
●ドラッグユタカ 今津店およびケーズデンキ 今津店まで2.3km
●しまむら今津店およびコメリハード&グリーン今津店まで2.5km
●ジャパン 今津店まで2.7km
●今津浜水泳場まで4.2km
箱館山スキー場まで6.2km
メタセコイヤ並木まで9.9km
マキノピックランドまで10.4km
マキノ高原温泉さらさまで13.2km
海津大崎まで13.1km
設備・条件 ●IHコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●バルコニー ●フローリング ●デザイナーズ ●物置 ●テラス
物件番号 016774
自社物 状態 売出中

※自治会費:51,200円/年(水道代込)
※固定資産税:38,100円(R5年度)

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玄関玄関ホール玄関ホール1階洋室(5.5帖)1階洋室浴室浴室トイレ吹抜LDK(18帖)LDKLDKキッチンバルコニーとその眺めバルコニー2階洋室(9.6帖)2階洋室倉庫倉庫配置図

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