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京都府南丹市園部町 木々に囲まれて木漏れ日が降り注ぐ庭があるログハウス

京都府南丹市園部町のるり渓別荘地に建つ木々に囲まれて木漏れ日が降り注ぐ庭があるログハウスです。
敷地の形状が旗竿型になっていて道路から通路状の敷地を通った先に家が建っています。
ログハウスの左側にはウッドデッキと庭があるのでバーベキューなどが楽しめます。
庭は大きな岩があり、高く伸びた木々に囲まれているので、晴れた日には木漏れ日が降り注ぐ幻想的な雰囲気が味わえます。
ログハウスは13.8帖のLDKに10.5帖のロフトが付いているシンプルな間取りです。
ロフトは勾配天井なので少し狭く感じるかもしれませんが畳敷きなので布団を敷けば4人程度寝ることができます。
小人数で楽しむ別荘や民泊運営におすすめのログハウスです。
価格
ご成約済
中古戸建
間取
1LDK
所在地 京都府南丹市園部町大河内
交通 JR山陰本線 園部駅
京都縦貫自動車道「千代川」ICより17.2km(車で約25分)
間取り

間取り

外観

外観

外観

外観

外観

外観

ウッドデッキ新設予定

ウッドデッキ新設予定

外観

外観

玄関前

玄関前

ページ下部にも画像があります

ページ下部にも画像があります

間取り
外観
外観
外観
ウッドデッキ新設予定
外観
玄関前
ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月 新築/中古 中古
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 45.15m²
間取内容
ロフトあり
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 地勢 傾斜地
土地面積 170.22m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南西 接道間口1 4m
接道種別1 私道 接道幅員1 4m
国土法届出 不要
周辺環境 ●るり渓ハイキングコースまで2.1km
ハミングバード通天湖(釣り堀)まで3.8km
るり渓温泉まで5.2km
るり渓ゴルフクラブまで5.2km
●ファミリーマート 亀岡宮前町店まで12.5km
●スーパーマツモト新そのべ店まで14.5km
●スーパーノセボックス、コメリ能勢店まで17km ○南丹市ホームページ
設備・条件 ●IHコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●ユニットバス ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●CSアンテナ ●BSアンテナ ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●ウッドデッキ
物件番号 014925
自社物 状態 成約

※別荘地管理費:55,000円/年(税込)
※水道名義変更料:33,000円(税込)
※固定資産税:29,500円(R4年度)
※建物未登記の為、築年月不詳(H19年※課税明細)
※建物左側のウッドデッキが老朽化しているため、取り壊して新設します。(間取図参照)
※ロフトへの梯子を撤去し、階段を新設します。(間取図参照)

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LDK(13.8帖)※階段新設予定LDKLDKキッチンロフト(10.5帖)ロフト洗面浴室トイレ配置図

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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