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京都府南丹市園部町 山の中でアスレチックと展望BBQができる中古別荘

京都府南丹市園部町にあるるり渓別荘地内に建つ山の中でアスレチックと展望BBQができる中古別荘です。
建物はちょっと和風な外観の至ってシンプルな3LDKの一般住宅ですが、裏庭から続く敷地がものすごく広く全部で527坪もあります。
裏庭は上り傾斜に階段が造られていて、上った先に山を切り開いた緩やかな傾斜の広大な広場があります。
その広場には手作りのアスレチックのようなものがあり子供が遊べるようになっています。
さらに奥に行くと切り開いた山林を見渡せる平坦に整地された展望BBQコーナーがあり、大人も子供も楽しめます。
別荘に泊まるのもいいですが気分によってはテントを張ってキャンプを楽しむこともできます。
大人も子供も大人数でも楽しめる別荘におすすめの物件です。
価格
ご成約済
中古戸建
間取
3LDK
所在地 京都府南丹市園部町大河内
るり渓D-39AB他
交通 JR山陰本線 園部駅
京都縦貫自動車道「千代川」ICより33分(17km)
間取り

間取り

外観

外観

建物左側に駐車スペースと裏庭に続く通路があります

建物左側に駐車スペースと裏庭に続く通路があります

リビング

リビング

リビング

リビング

1階洋室(3帖)

1階洋室(3帖)

2階和室(6畳)

2階和室(6畳)

2階和室(6畳)

2階和室(6畳)

2階和室(4.5畳)

2階和室(4.5畳)

ページ下部にも画像があります

ページ下部にも画像があります

間取り
外観
建物左側に駐車スペースと裏庭に続く通路があります
リビング
リビング
1階洋室(3帖)
2階和室(6畳)
2階和室(6畳)
2階和室(4.5畳)
ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月 新築/中古 中古
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 57.96m²
間取内容
駐車場  駐車スペース1台 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 地勢 傾斜地
土地面積 1744m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南西 接道間口1 11m
接道種別1 私道 接道幅員1 4m
国土法届出 不要
周辺環境 ○るり渓ハイキングコース入口まで2.1km
ハミングバード通天湖(釣り堀)まで4.7km
るり渓温泉まで5.1km
るり渓ゴルフクラブまで5.4km
○スーパーマツモト新そのべ店まで14.4km
○スーパーノセボックス、コメリ能勢店、ファミリーマート能勢町栗栖店まで16.3km
設備・条件 ●IHコンロ ●二口コンロ ●システムキッチン ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●フローリング ●オール電化
物件番号 010667
自社物 状態 成約

※共益施設維持管理費55,000円/年(税込)
※水道名義変更料33,000円(税込)
※建物未登記の為、築月不明(平成17年頃)

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キッチン洗面室浴室1階トイレ2階トイレ玄関ポーチ配置図イメージ裏庭東屋裏庭の階段を上っていきます裏庭てっぺんからの景色てっぺんから右に進むと…手作りアスレチック広場アスレチック展望BBQコーナー平坦に整地されています

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合わせ

シニアメンバーズライフ株式会社
〒532-0011 大阪市淀川区西中島6-7-8大昭ビル9F
TEL 06-6301-7711 FAX 06-6301-7712
営業時間 AM9:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日
宅建免許番号: 大阪府知事 (12) 第21969号
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