兵庫県朝来市佐嚢　佐中川沿いの贅沢リバーサイドウッディハウス

兵庫県朝来市佐嚢の自然豊かなロケーションに佇む、ウッディな雰囲気が魅力の中古別荘です。
敷地約130坪を誇るゆとりある土地に建つ2階建て2LDK。川辺の時間を存分に楽しめる、まるで“プライベートリバーサイド”のような一邸です。
最大の魅力は、物件のすぐ前を流れる佐中川。川まで段差がほとんどなく、フラットにアクセスできる希少な立地で、穏やかな流れと浅瀬が広がり小さなお子様の川遊びにもぴったりです。
夏には水遊びや魚とり、チェアを並べてのんびり涼むなど、贅沢な時間が日常になります。
例えば敷地内にサウナを設置すれば、川へそのまま水風呂代わりにダイブするというアウトドア好き憧れの楽しみ方も。自然がととのいスペースになる、そんな特別感があります。
建物は延床約88㎡の2LDK。1階には21.5帖の広々LDKと6帖の和室があり、2階には8帖のロフトを備えており、寝室や趣味部屋、ゲストスペースとしても活用可能です。
広いウッドデッキでは、家族や友人とバーベキューを楽しんだり、川のせせらぎをBGMに食事やコーヒータイムを満喫したりと、田舎暮らしならではの豊かな時間をお過ごしいただけます。
敷地には家庭菜園スペースも確保でき、自家製野菜づくりにも挑戦できます。
周辺は自然に囲まれた静かな環境ながら、車で市街地方面へアクセスしやすく、スーパーやコンビニなど生活施設も利用可能。
週末別荘としてはもちろん、自然を身近に感じる定住用としてもおすすめの物件です。

価格: 1,380万円; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	兵庫県朝来市佐嚢
交通	ＪＲ播但線新井駅播但連絡道路「朝来IC」より6.9km、車で約10分

間取図

川からの外観

外観

佐中川

空撮

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	平成14年月日不詳(課税明細)	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	88.46m²
間取内容
駐車場	複数台駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	432.12m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南西	接道間口1	19.4m
接道種別1	私道	接道幅員1	3m
国土法届出	不要
周辺環境	●佐中銘水長寿の水まで1.1km ●コメリハード＆グリーン朝来店まで9.3km ●フレッシュバザール朝来アルバ店まで9.5km ●道の駅フレッシュあさごまで9.5km ●ローソン朝来多々良木店まで9.7km ●道の駅あさごまで9.9km ○朝来市ホームページ ○朝来市観光協会
設備・条件	●角地 ●IHコンロ ●二口コンロ ●カウンターキッチン ●給湯 ●独立洗面台 ●バス専用 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●ウッドデッキ ●給湯は灯油ボイラー
物件番号	031543
自社物		状態	売出中