京都府南丹市園部町　広いウッドデッキと自然に癒されるログハウス

京都府南丹市園部町にある、るり渓別荘地内に佇む自然と調和した中古別荘のご紹介です。
四季折々の景色に包まれながら、憧れの田舎暮らしを叶えたい方におすすめのログハウスです。
敷地面積は約52坪。建物は延床45.15㎡の2階建て、1R＋ロフトのシンプルで使いやすい間取りとなっています。
室内に入ると13.8帖のLDKがあり、吹抜による天井高が生み出す開放感とログハウスならではの木の温もりを存分に感じられます。
リビングからつながる広いウッドデッキでは、朝のコーヒーやバーベキュー、星空を眺めるひとときなど、自然を身近に感じる暮らしが楽しめます。
10.5帖のロフトは寝室や趣味のスペースとしても活用可能。
別荘利用はもちろん、週末のリフレッシュやセカンドハウスとしても最適です。
自然豊かな環境で、日常を少し離れたスローライフを始めてみませんか。

価格: 840万円; 中古戸建
間取: 1LDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内るり渓D-15E
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより17.2km（車で約25分）

間取り

外観

裏側外観

玄関前ウッドデッキ

玄関前

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	H19年月日不詳（課税明細）	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	45.15m²
間取内容	ロフトあり
駐車場	駐車スペース1台分	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	170.22m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南西	接道間口1	4m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	●るり渓ハイキングコースまで2.1km ●ハミングバード通天湖（釣り堀）まで3.8km ●るり渓温泉まで5.2km ●るり渓ゴルフクラブまで5.2km ●ファミリーマート亀岡宮前町店まで12.5km ●スーパーマツモト新そのべ店まで14.5km ●スーパーノセボックス、コメリ能勢店まで17km ○南丹市ホームページ
設備・条件	●IHコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●CSアンテナ ●BSアンテナ ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●ウッドデッキ
物件番号	030090
自社物		状態	売出中