京都府南丹市園部町　せせらぎを聞きながらBBQが楽しめるウッディハウス

京都府南丹市園部町のるり渓別荘地に建つせせらぎを聞きながらBBQが楽しめるログハウス風のウッディハウスです。
ウッドデッキ側は木々に囲まれているので森の中にいる気分になります。
敷地が下り傾斜になっていて下った先に小さいですが小川が流れており、建物左側の通路から下りていくことができます。
川沿いに少し平らな部分もあるのでコンロを持っていけば川沿いでもBBQが楽しめます。
屋内は1階がLDKで掃き出し窓からウッドデッキに出られます。2階は5帖程度の小さな部屋が2つあるだけのシンプルな間取りです。
京阪神から1時間ちょっとで行けて周辺には温泉施設やゴルフ場などもあるので別荘におすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより33分（17km）

間取り

外観

バーベキューデッキ

小さな川が流れています

玄関側からウッドデッキにつながる通路。左からせせらぎに下りていけます。

リビング

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	2004/08	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	50.09m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	100.05m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	7m
接道種別1	私道	接道幅員1	5.5m
国土法届出	不要
周辺環境	○るり渓ハイキングコース入口まで3.4km ○ハミングバード通天湖（釣り堀）まで車で9分 ○るり渓温泉まで車で10分 ○るり渓ゴルフクラブまで車で10分 ○スーパーマツモト新そのべ店まで車で19分 ○スーパーノセボックス、コメリ能勢店、ファミリーマート能勢町栗栖店まで車で20分
設備・条件	●ガスコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●バス専用 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●バルコニー
物件番号	007818
自社物		状態	成約