滋賀県大津市北小松　びわ湖に面する贅沢な立地の保養所施設

滋賀県大津市北小松にある近江舞子駅から900ｍのびわ湖の面する希少な立地の元保養所施設です。
敷地がビーチに直結しているので水着のまま飛び出してびわ湖にダイブできます。
定期的に修繕されているので建物の状態は良好です。1階は食堂や大浴場などがあり、2階は客室エリアになっています。
食堂（ダイニング）は40帖の大広間で50名ほどが収容可能です。ダイニングからはテラスに出ることもでき、テラスでバーベキューなども楽しめます。
大浴場は男女に分かれていてどちらも白と黒のタイルでデザインされたお洒落な空間になっています。
2階は全て和室の客室になっており、12畳の部屋が4室と20畳の部屋が2室あり、すべての部屋から琵琶湖が一望できます。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 9DK

所在地	滋賀県大津市北小松マイナビ琵琶湖研修センター
交通	ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩900m 徒歩12分

建物図面

外観

外観（道路側）

外観（ビーチ側）

テラス

2階客室バルコニーからの景色

ダイニング

お洒落な大浴場

2階　20畳客室

2階　12畳客室

物件概要

築年月	1992/05	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	鉄骨造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	596.59m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
土地面積	1498.58m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	20%	容積率	40%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	北西	接道間口1	52.8m
接道種別1	公道	接道幅員1	9m
接道方向2	北東	接道間口2	m
接道種別2	公道	接道幅員2	1.2m
国土法届出	不要
周辺環境	●セブン-イレブン近江舞子店まで1.8km ●平和堂和迩店まで11.6km
設備・条件	●プロパンガス ●公営水道 ●排水下水 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭
物件番号	007115
自社物	先物	状態	成約

※☆リフォーム済：建物改修工事・エアコン工事(2015年4月)、浴室改装工事(2017年1月)、外壁コーキング工事(2017年5月)、駐車場フェンス交換工事(2018年2月)
※自然公園法第二種特別地域、景観地区（砂浜樹林景観区）、屋外広告物禁止区域
※確定測量時土地面積減少により、建蔽率超過・現況有姿、瑕疵担保免責、公簿売買
※一部敷地越境有
※旅館業取得不可、現況測量による不適格事項ありローン不可、売主瑕疵担保責任免責

522

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

物件お問合せフォーム

個人情報の取扱いについて

お問い合せ物件名

007115 滋賀県大津市北小松　びわ湖に面する贅沢な立地の保養所施設ご成約済

お問い合せ内容

ご希望内容をチェックしてください。必須

物件を実際に見たい間取図が見たい周辺環境を知りたい当社事務所に行きたい最新の空き状況を知りたい購入に関して相談したいその他

お名前

漢字必須

【姓】入力例：田舎

【名】入力例：太郎

ふりがな任意

【せい】入力例：いなか

【めい】入力例：たろう

ご住所

郵便番号任意: 入力例：5320011
郵便番号をお忘れの方海外在住の方
※郵便番号をご入力いただきますと、住所が自動的に反映されます。
都道府県必須
住所必須: 入力例：大阪市淀川区西中島1-2-3〇〇マンション101

ご連絡先

メールアドレス必須: 入力例：inaka@inaka.com
電話番号必須: 入力例：0612345678（半角数字）

その他のご質問やご不明な点はこちらにご記入下さい。

新着物件お知らせメールを希望する

入力内容に間違いがなければここにチェックを入れて送信してください。

522

田舎de暮らそう