滋賀県高島市新旭町　桜並木の湖周道路が目の前にある黄色いウッディハウス

滋賀県高島市のびわ湖畔の別荘地に建つ黄色くてかわいいウッディハウスです。
目の前を走る風車街道（湖周道路）は琵琶湖に沿って走る道路で、春になると安曇川から約6Kmにわたって並んだソメイヨシノが咲き誇る風景は圧巻です。そんな景色を庭や2階のバルコニーから楽しむことが出来るとっても贅沢なお家です。
H25年に屋根・外壁・ベランダ・玄関ポーチのリフォーム済みです。
敷地は約41坪あり家屋部分を除いても庭と駐車スペースがしっかりとれる広さですが周囲をフェンスで囲っているので車が停めにくいかもです・・・
室内はLDKと風呂・トイレでキッチンには収納スペースがたくさんあります。3階のロフトまで吹抜けになっているので開放的です。
2階は約10帖ほどあり押入もついているので寝室として使えます。ここからバルコニーに出られます。
2階からはハシゴでロフトに上がることが出来ます。ロフトは勾配天井でそんなに広くはないですが物置にしたり、布団を敷けば1人ぐらいは寝れるスペースがあります。
周辺は四季を通じて遊びスポットが充実していること、新旭や今津駅周辺には生活施設もそろっているので別荘としても田舎暮らしとしてもおすすめできる物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 1LDK

所在地	滋賀県高島市新旭町深溝
交通	ＪＲ湖西線新旭駅徒歩4000m 国道161号線（高島バイパス）下車2.6km（約6分）

間取図

外観

庭

バルコニーからの春の景色

風車街道

配置図

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月		新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	59.61m²
間取内容	ロフト付き
駐車場	空有　駐車スペース現状1台まで※敷地の柵を撤去すれば複数台駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	137m²	土地面積計測方式	公簿
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	10.2m
接道種別1	私道	接道幅員1	5m
位置指定道路1	位置指定道路
国土法届出	不要
周辺環境	●ホームプラザナフコ高島店まで3.0kｍ ●セブンイレブン新旭バイパス店まで4.0kｍ ●エスパＡコープパネスまで4.2km ●今津ショッピングセンターリプルまで6.5km ●針江生水の郷まで2.1km ●六ツ矢崎浜オートキャンプ場まで0.5km ●今津浜水泳場まで8.9km ●箱館山スキー場まで15.7km ●朽木スキー場まで17.4km ●マキノ高原まで14km
設備・条件	●ガスコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有
物件番号	006749
自社物		状態	成約