京都府南丹市園部町　渓流に面する庭付きウッディハウス

京都府南丹市園部町『るり渓清流台』別荘地内にある渓流に面するDIYなウッディハウスです。
DIYといっても建物本体はプロが建てています。1Fは11帖のLDKと2Fは寝室として使える洋室が1部屋あります。
下り傾斜の土地に建っており、鉄骨基礎の空間を利用して家屋の下に手作りの薪ストーブ小屋があります。まるで秘密基地のような雰囲気がありワクワクします。
傾斜に沿って階段があり、下まで降りると渓流に面します。水量は多くないですが川の流れる音が心地よく聞こえます。
周辺はるり渓温泉やるり渓谷のハイキングコースやゴルフ場、釣り堀などがあり、京阪神から1時間ちょっとで行けることもあり、気軽に自然を満喫できる人気のスポットとなっています。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 1LDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内
交通	ＪＲ山陰本線千代川駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより33分（17km）

間取り

外観

前面のフェンスを撤去してすっきりしました

フェンス撤去前

外観（裏側）

バルコニー

バルコニーからの景色

2階からの景色

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	2003/08	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	51.89m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	247m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南西	接道間口1	15m
接道種別1	私道	接道幅員1	5m
国土法届出	不要
周辺環境	るり渓ハイキングコース入口まで2.4km、ハミングバード通天湖（釣り堀）まで4.9km8分、るり渓温泉まで4.4Km9分、るり渓ゴルフクラブまで4.6km9分
設備・条件	●ガスコンロ ●二口コンロ ●バス専用 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽
物件番号	003908
自社物		状態	成約