田舎de暮らそう価格帯別1000万円台京都府南丹市園部町 DIYも家庭菜園も楽しめる作業小屋付き中古住宅

京都府南丹市園部町 DIYも家庭菜園も楽しめる作業小屋付き中古住宅
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京都府南丹市園部町の自然豊かな別荘地に佇む、田舎暮らしや別荘利用におすすめの中古住宅をご紹介いたします。
敷地面積はゆとりある約160坪。建物は延床面積79㎡の2階建て2LDKで、広々とした敷地と充実した屋外空間が魅力の一邸です。
庭がかなり広く、フェンスなどで敷地が囲われているのでドッグランや家庭菜園の動物除けにも最適です。
室内は1階に16.9帖のLDKを配置。大きな窓から明るい陽光が差し込み、床暖房も備わっているため、寒い季節でも足元から心地よくお過ごしいただけます。
リビング前にはL形の広いウッドデッキが設けられており、休日にはバーベキューを楽しんだり、四季折々の景色を眺めながら贅沢なひとときを満喫できます。
2階には9.2帖の洋室と9帖の和室があり、ご家族での利用はもちろん、趣味の部屋やゲストルームとしても活用できます。
さらに敷地内には約9.6帖の作業小屋を完備。DIYや木工、ガーデニング用品の収納、アトリエや趣味の空間としても利用できる嬉しい設備です。
広い敷地で家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方、週末の別荘をお探しの方、ゆったりとした田舎暮らしを始めたい方にぜひご覧いただきたい一邸です。

価格: 1,950万円; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内【るり渓Z-5-1/3/5】
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより33分（17km）

間取り

外観

広い庭

庭と外観

空撮

作業小屋　空撮

空撮

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2010/03/31	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	79.48m²
間取内容
駐車場	複数台駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	531.64m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	北西	接道間口1	20.4m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
接道方向2	南西	接道間口2	26.2m
接道種別2	私道	接道幅員2	6m
国土法届出	不要
周辺環境	●るり渓ハイキングコース入口まで2.4km ●ハミングバード通天湖（釣り堀）まで4.9km ●るり渓温泉まで4.4Km ●るり渓ゴルフクラブまで4.6km ○南丹市ホームページ ○園部文化観光協会ホームページ
設備・条件	●角地 ●ガスコンロ ●三口コンロ ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室乾燥機 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●エアコン ●床暖房 ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●バルコニー ●物置 ●ウッドデッキ ●テラス
物件番号	032026
自社物		状態	売出中