田舎de暮らそう価格帯別3000万円以上滋賀県栗東市川辺事業利用も可能な無垢材仕立ての上質平屋住宅

滋賀県栗東市川辺事業利用も可能な無垢材仕立ての上質平屋住宅
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滋賀県栗東市に位置する、こだわり抜かれた完全バリアフリーの築浅平屋住宅のご紹介です。
大喜工務店施工による上質な一邸で、栗・欅・檜・松といった厳選された無垢材をふんだんに使用し、室内に一歩足を踏み入れると、木の香りと温もりに包まれる心地よい空間が広がります。
中でもリビングの天井部にどっしりと据えられた極太の松の梁は、住まいに重厚感と風格を与える象徴的な存在です。
平屋でありながら、三階建て相当の強固な基礎構造を採用し、高い耐震性を確保。
さらに断熱性・通気性にも優れており、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現しています。
バリアフリー設計のため、ご自宅としてはもちろん、福祉施設や店舗、事業用としても幅広くご活用いただけます。
また、屋根裏には広々とした空間を確保しており、収納や趣味部屋としても活躍。暮らしに“もうひとつの余白”を与えてくれます。
敷地内には用途自在の庭が2つあり、家庭菜園やドッグランなど楽しみ方は多彩です。
さらに設備充実の離れガレージも魅力で、自動シャッター・水道・ガス・トイレ・シンクを完備。
住宅登録も可能で、二世帯住宅やカフェ、事務所など多様な用途に対応します。
JR手原駅まで徒歩圏内、名神高速「栗東IC」へも車で約5分とアクセス良好。
周辺にはスーパーや飲食店、公園、教育施設が揃い、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
住まいの枠を超えた可能性を秘めた一邸。ぜひ現地にて、その価値をご体感ください。

価格: 1億5,500万円; 中古戸建
間取: 4SLDK

所在地	滋賀県栗東市川辺
交通	ＪＲ草津線手原駅徒歩1300m 徒歩17分名神高速「栗東IC」より1.6km、車で約4分

間取図

外観

道路側の庭

庭と外観

ウッドデッキ

アプローチ

裏側の庭と外観

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2021/07/04	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	160.45m²
間取内容	ロフト付
駐車場	複数台駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	666.80m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南東	接道間口1	18.5m
接道種別1	公道	接道幅員1	6.5m
国土法届出	不要
周辺環境	治田小学校（800m）　栗東中学校（750m） ●ファミリーマート栗東中学校前店まで650m ●コメリパワー栗東店まで950m ●フレンドマート栗東店まで1.2km ●済生会滋賀県病院まで2.1km ●ジャパンエースゴルフ倶楽部まで ●エイスクエアまで4.1km ●琵琶湖カントリー倶楽部まで4.8km ●JRA 栗東トレーニング・センターまで5.6km ●フォレオ大津一里山まで9.0km ●イオンモール草津まで9.9km ○栗東市ホームページ ○栗東市観光協会
設備・条件	●IHコンロ ●三口コンロ ●カウンターキッチン ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室乾燥機 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●エアコン ●W.INクローゼット ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●TVドアホン ●セキュリティシステム ●防犯カメラ ●都市ガス ●プロパンガス ●公営水道 ●排水下水 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●バリアフリー ●オール電化 ●外断熱 ●ウッドデッキ ●テラス ●離れ（ガレージ）
物件番号	031081
自社物		状態	売出中