和歌山県白浜町堅田貸別荘にも使える高台の温泉付住宅

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和歌山県白浜町堅田の高台別荘地に佇む、中古住宅のご紹介です。
本物件は、元々貸別荘として運営されていたため定期的な管理が行き届いており、使用頻度も比較的少なく室内は大変きれいな状態を保っています。
建物は延床71㎡の2階建て2LDK。
1階には12帖のLDKを配置し、窓の先にはウッドデッキが広がります。
天気の良い日はバーベキューを楽しみながら、白浜の爽やかな風を感じることができます。
ご家族やご友人との集まりにもぴったりの空間です。
2階には畳コーナーを備えた12.2帖の和洋室と6.8帖の洋室があり、和と洋が心地よく調和しくつろぎの時間を演出します。
洋室も寝室やゲストルームなど、用途に合わせて使い分けが可能です。
敷地面積は27坪と管理しやすい広さで、セカンドハウスにも最適。
また、温泉引込が可能な点も大きな魅力です。自宅で白浜温泉を楽しむ贅沢な暮らしが実現します。
高台ならではの静けさと観光地白浜の利便性を併せ持つこの物件なら別荘としてはもちろん、田舎暮らしや貸別荘運用にもおすすめです。

価格: 1,480万円; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	和歌山県西牟婁郡白浜町堅田【白浜H-117】
交通	ＪＲ紀勢本線白浜駅徒歩2900m 紀勢自動車道「南紀白浜IC」より5.3km、車で約7分

間取図

外観

ウッドデッキ

玄関ポーチ

玄関

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2016/11/24	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	71.21m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台分	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	92m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	4.98m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
位置指定道路1	位置指定道路
国土法届出	不要
周辺環境	白浜町立西富田小学校　白浜町立富田中学校 ●アドベンチャーワールド入場ゲートまで800m ●スーパーオークワまで1.4km ●とれとれ市場/とれとれの湯まで1.5km ●ホームストック白浜店まで1.5km ●ファミリーマート白浜藤島店まで1.8km ●ココカラファイン白浜店まで2.1km ●白浜空港まで2.5km ●堅田の釣り堀まで2.5km ●天然温泉長生の湯まで2.9km ●白良浜海水浴場まで4.2km ○白浜観光協会ホームページ ○白浜町ホームページ
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●エアコン ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●フローリング ●家具・家電付 ●温泉付 ●ウッドデッキ
物件番号	030392
自社物		状態	売出中

※別荘地管理費／年間55,000円（税込）
※固定資産税／71,300円（R7年度）
※温泉使用の場合、下記費用が必要となります。
●温泉用配管および給湯器設置費
●温泉名義変更料／110,000円（税込）
●温泉権利更新料／110,000円（税込）10年更新
●温泉基本料金／30㎥まで13,640円/2ヶ月（税込）、超過料金1㎥につき330円（税込）、2ヶ月毎に請求
※泉質／ナトリウム-炭酸水素塩・塩化物泉
※航空法、盛土規制法、法22条区域

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