滋賀県高島市今津町　吹抜けリビングと広いウッドデッキがあるウッディハウス

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滋賀県高島市今津町に佇む、自然と木の温もりに包まれた中古別荘のご紹介です。
田舎暮らしを満喫したい方におすすめの、ウッディな雰囲気が魅力の一邸です。
敷地面積はゆとりの75坪。庭には小さいながらも家庭菜園スペースがあり、季節の野菜づくりを気軽に楽しめます。
さらにミニログ小屋付きで、キッズスペースや趣味部屋、物置など使い方は自由自在です。
建物は延床105㎡の2階建て3LDK。15.5帖のLDKには薪ストーブを設置しており、冬には炎の揺らぎを眺めながら心安らぐ時間を過ごせます。
吹抜けがあるため、室内は明るく開放的な印象です。4.5帖のカウンターキッチンは家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる造りとなっています。
リビングに隣接した10帖の和室は、くつろぎの空間としてはもちろん、来客用にも便利です。
2階には7.5帖の和室が2部屋あり、襖を開ければ15帖の大空間としても利用可能。またバルコニーからは少しですがびわ湖の風景を眺めることができます。
広々としたウッドデッキは、メンテナンスが楽な人工ウッドを採用。大人数でのバーベキューやアウトドアリビングとして活躍します。
びわ湖の最寄りの水泳場にも徒歩圏内なので、別荘やレジャーの拠点として、また定住用としても魅力ある一軒です。

価格: 2,300万円; 中古戸建
間取: 3LDK

所在地	滋賀県高島市今津町北仰
交通	ＪＲ湖西線近江中庄駅徒歩2700m 高島バイパスまで2.9km、車で約5分

間取図

外観

駐車スペース

外観

広いウッドデッキ

ウッドデッキ

ログキャビン

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2001/6/21	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	105.74m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	250.03m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	16.3m
接道種別1	私道	接道幅員1	5m
国土法届出	不要
周辺環境	高島市立今津北小学校（1.8km）　高島市立今津中学校（1.9km） ●今津浜水泳場まで徒歩5分 ●セブン-イレブン今津南新保店まで1.7km ●ジャパン今津店まで1.8km ●コメリハード＆グリーン今津店まで1.8km ●ファッションセンターしまむら今津店まで1.8km ●ケーズデンキ今津店まで2.0km ●平和堂今津店まで2.1km ●今津病院まで1.9km ●びわこ箱館山スキー場（ゴンドラ）まで5.1km ○高島市ホームページ ○びわ湖高島観光ガイド
設備・条件	●IHコンロ ●三口コンロ ●カウンターキッチン ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●出窓 ●バルコニー ●フローリング ●オール電化 ●物置 ●ウッドデッキ ●テラス ●薪ストーブ
物件番号	030232
自社物		状態	売出中