田舎de暮らそう物件種別中古戸建岐阜県郡上市高鷲町　四季を楽しむ高原ログハウス別荘

岐阜県郡上市高鷲町　四季を楽しむ高原ログハウス別荘
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岐阜県郡上市高鷲町にあるサンシャインロイヤルガーデン別荘地内に佇む標高約790mの高原ログハウスのご紹介です。
澄んだ空気と豊かな自然に包まれたこの地は、夏は涼やかな避暑地として冬は一面の銀世界が広がる特別なロケーションです。
四季の移ろいを、日常のすぐそばで感じていただけます。
またこのログハウスは京都北山杉を使用しており、美しい表皮が特徴で室内に足を踏み入れた瞬間からやわらかな木の温もりに包まれます。
建物は延床面積67㎡の2階建て2LDK。1階には約17.8帖のゆとりあるLDKを配置し、木の温もりに満ちた空間が家族や仲間の時間をやさしく包み込みます。
2階には約16.3帖の洋室があり、寝室や趣味の部屋としても十分な広さを確保。
敷地面積は164坪と広く、両面道路に面しているため開放感と利便性を兼ね備えています。
さらに、家の裏側には広い庭が広がり、家庭菜園やガーデニング、バーベキューなど楽しみ方は多彩。
自然の中で過ごす時間が、暮らしそのものを豊かにしてくれます。
高原の静けさとログハウスの温もりを両立したおすすめの一邸です。

価格: 1,000万円; 中古戸建
間取: 1LDK

所在地	岐阜県郡上市高鷲町鮎立
交通	長良川鉄道北濃駅東海北陸道「高鷲IC」より7km、車で約10分

間取図

外観

裏側外観

玄関前

ウッドデッキ

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	平成13年月日不詳（課税明細）	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	67.50m²
間取内容
駐車場	駐車スペース2台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	原野	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	543m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	30%	容積率	400%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	南東	接道間口1	13.9m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
接道方向2	北西	接道間口2	13.2m
接道種別2	私道	接道幅員2	6m
国土法届出	不要
周辺環境	●ファミリーマート高鷲インター店まで8.7km ●Ｎ.Ａ.Ｏ.明野高原キャンプ場まで1.6km ●鷲ヶ岳高原ゴルフ倶楽部まで5.1km ●鷲ヶ岳スキー場まで6.2km ●湯の平温泉まで8.6km ●牧歌の里まで13.7km ●高鷲スノーパークまで16.4km ○郡上市ホームページ ○たかす・ひるがの観光WEB
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●給湯 ●追い焚き ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●バルコニー ●ウッドデッキ
物件番号	030012
自社物		状態	売出中

※土地管理費：44,797円/年(税込)
※建物管理費：36,300円/年(税込)
※水道料金：14,300円/年(税込)
※固定資産税：23,000円（R7年度）
※市民税など：5,000円
※玄関前ウッドデッキ新設、裏側ウッドデッキ要修繕
☆温泉引込可☆
温泉引込を希望の場合は下記料金が必要
○温泉権利金：165万円（税込）10年更新（10年毎に更新料必要）
○温泉使用料：5,830円/月(税込)（1ヶ月10立方米まで）
○温泉配管工事費等実費
※法人の場合、上記とは異なります。

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