和歌山県紀美野町　せせらぎが聞こえる開放的な築浅別荘

美しい山々と清流に囲まれた自然豊かな地に建つ築浅別荘です。
のどかな田園風景と澄んだ空気に包まれながら心穏やかに過ごす田舎暮らしを叶える一軒です。
敷地はゆとりの84坪。建物は延床90㎡の2階建てで、間取りは開放感のある1LDK。
1階のLDKはなんと28.4帖の広さを誇り、吹抜の上部には大開口の窓を設けています。
明るい自然光が室内にたっぷりと差し込み、リビング全体が心地よい開放感に満たされます。
木のぬくもりを感じるデザインで、四季折々の景色を眺めながらゆったりと過ごせる空間です。
2階は18帖の洋室となっており、寝室やゲストルーム、または趣味部屋としても活用可能。
すぐ近くには「真国川（まくにがわ）」という清流が流れ、夏には川遊びができる自然の遊び場も。
浅瀬も多く、子どもたちも安心して水遊びができます。
自然の音と川のせせらぎに包まれながら、穏やかな時間を過ごす贅沢な環境が広がっています。
大自然の中でのびのびと暮らし、休日には川辺で遊び、夜は星空を眺める——そんな理想の田舎暮らしを、この紀美野町の別荘で始めてみませんか？

価格: 1,630万円; 中古戸建
間取: 1LDK

所在地	和歌山県海草郡紀美野町花野原
交通	和歌山電鐵貴志川線貴志駅阪和自動車道「和歌山南スマートIC」より21.3km、車で約33分

間取図

外観

ウッドデッキ

玄関

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2023年8月31日	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	90.00m²
間取内容
駐車場	駐車スペース2台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	280m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	西	接道間口1	15.9m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
接道方向2	南	接道間口2	27.2m
接道種別2	私道	接道幅員2	2m
国土法届出	不要
周辺環境	●紀の国カントリー倶楽部まで7.4km ●ローソン紀美野町小畑店まで12.6km ●ホームセンタージュンテンドー野上店まで13km ●オークワ海南野上店まで13.3km ○紀美野町ホームページ ○紀美野町観光協会
設備・条件	●角地 ●IHコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●井戸 ●排水汲取 ●駐車場有 ●専用庭 ●オール電化 ●ウッドデッキ
物件番号	028657
自社物		状態	売出中