○附属建物あり：面積/53.55㎡、構造/木造平家建、建築年/不詳
○敷地は道路を挟んだ364坪と262坪の2筆
○その他の制限
・自然公園法第2種特別地域（府立るり渓自然公園）：建築→許可制、建ペイ15％、容積30％、高さ13ｍ、セットバック（道路20ｍ/隣地5ｍ）、地形勾配30％以下
※既存建物を取壊した場合、同規模の建築不可（改修の場合でも事前協議が必要）
・河川法：境界確定の必要有→立会い済
・砂防指定地（園部川 園部26 昭和31年10月6日 建告第1565号）※河川敷より30ｍの範囲で造成工事を行う場合、許可が必要
○現況での引渡しとなります
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京都府南丹市園部町 るり渓谷に面した希少な別荘・事業用地
京都府南丹市園部町の自然豊かな「るり渓」エリアにある古家付きの広大な土地のご紹介です。
敷地面積はゆとりの626坪。眼前には美しいるり渓の渓流が広がり、るり渓谷散策コースにも隣接しています。
四季折々の景色を楽しみながら、静かで贅沢な時間を過ごすことができます。
本物件は別荘としての利用はもちろん、宿泊施設やカフェ、体験型施設など事業用地としての活用にもおすすめです。
渓流を望むロケーションを生かしたプランニング次第で、訪れる方々に特別な時間を提供できる空間へと生まれ変わる可能性を秘めています。
周辺には日帰り温泉やグランピングなどが楽しめる「るり渓温泉」があり、観光やレジャーで訪れる方も多い人気エリアです。
集客力のある立地と、非日常を感じられる自然環境を兼ね備えているため、セカンドハウスとしても事業展開の拠点としても魅力的です。
都会の喧騒から離れ、雄大な自然に包まれた場所で新しいライフスタイルや事業を始めてみませんか。
現地をご覧いただくことで、この土地の持つポテンシャルをきっと実感していただけるはずです。
敷地面積はゆとりの626坪。眼前には美しいるり渓の渓流が広がり、るり渓谷散策コースにも隣接しています。
四季折々の景色を楽しみながら、静かで贅沢な時間を過ごすことができます。
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渓流を望むロケーションを生かしたプランニング次第で、訪れる方々に特別な時間を提供できる空間へと生まれ変わる可能性を秘めています。
周辺には日帰り温泉やグランピングなどが楽しめる「るり渓温泉」があり、観光やレジャーで訪れる方も多い人気エリアです。
集客力のある立地と、非日常を感じられる自然環境を兼ね備えているため、セカンドハウスとしても事業展開の拠点としても魅力的です。
都会の喧騒から離れ、雄大な自然に包まれた場所で新しいライフスタイルや事業を始めてみませんか。
現地をご覧いただくことで、この土地の持つポテンシャルをきっと実感していただけるはずです。
- 価格
- 4,800万円
- 建付土地
|
|
| 所在地 | 京都府南丹市園部町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線 園部駅 京都縦貫道「千代川IC」より19.6km、車で約26分 |
配置図
空撮
渓流に面する側の建物付き土地
道路向かい側の土地（更地）
渓流側土地
渓流側土地
渓流側土地
既存建物
既存建物
物件概要
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 古屋あり |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地面積 | 2071.52m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | ●プロパンガス ●公営水道 ●排水下水 ●駐車場有 ●専用庭 | ||
| 物件番号 | 028345 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
お問合わせ
|
シニアメンバーズライフ株式会社 〒532-0011 大阪市淀川区西中島6-7-8大昭ビル9F TEL 06-6301-7711 FAX 06-6301-7712 営業時間 AM9:00～PM6:00 定休日 毎週水曜日 宅建免許番号: 大阪府知事 (12) 第21969号 |
シニアメンバーズライフでは、お客様の田舎暮らしの夢を叶えるために、ご予算やご要望に応じた物件探しのお手伝いをさせていただいております。ホームページに掲載されていなくても条件に見合った田舎暮らし物件やセカンドハウス、中古別荘をお探しいたしますので、お困りのことがあればどうぞお気軽にお問合せください。 |