兵庫県加東市廻渕　大空間リビングとサウナ付大浴場のあるリゾート邸宅

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兵庫県加東市の自然豊かなロケーションに佇む、大型別荘のご紹介です。
広々とした敷地は約522坪。法人の保養所や宿泊施設としても活用可能なスケールを誇ります。
建物は地下1階付きの2階建て、延床面積208㎡のゆとりある設計。
玄関を入ると、吹抜のある約57.6帖の大開放リビングダイニングが広がり、心を解き放つような贅沢な空間が出迎えます。
中央には重厚な暖炉と薪ストーブが設置され、炎のゆらめきが非日常の時間を演出。
そして円形に設けられたダイニングスペースは、270度にわたって開口が取られ、四季折々の自然美を一望できる特別な場所です。
2階には10.9帖の洋室が2部屋あり、ゲストルームや宿泊室としても十分な広さ。
地下には15.7帖もの大浴場とサウナを備えており、まるでリゾートホテルのような癒しの空間を実現しています。
一日の終わりにゆっくりと湯に浸かり、心身ともにリフレッシュする贅沢なひとときをお過ごしいただけます。
周囲は緑に囲まれ、静かで落ち着いた環境。
都会の喧騒を離れ、自然と調和した上質な時間を過ごせるおすすめの物件です。

価格: 2,800万円; 中古戸建
間取: 2SLDK

所在地	兵庫県加東市廻渕「湖翠苑1-141」
交通	ＪＲ加古川線滝野駅中国自動車道「ひょうご東条IC」より7.6km、車で約11分

間取図

外観

空撮

ガレージ

ガレージ奥から

門扉

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	1989/08/01	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階　地下1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	208.79m²
間取内容
駐車場	駐車スペース2台以上	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	1728m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	西	接道間口1	34.4m
接道種別1	私道	接道幅員1	5m
接道方向2	東	接道間口2	35m
接道種別2	私道	接道幅員2	m
国土法届出	不要
周辺環境	●東条湖カントリー倶楽部まで1.8km ●東条湖おもちゃ王国まで1.9km ●東条湖 BIG BITE（釣り堀）まで2.4km ●ローソン加東上久米店まで3.5km ●サンロイヤルゴルフクラブまで3.8km ●マックスバリュ東条店まで5.5km ●ホームストック東条店まで6.9km ○加東市ホームページ ○加東市観光協
設備・条件	●法人限定 ●IHコンロ ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室1.6x2.0m以上 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●エアコン ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●出窓 ●フローリング ●照明付 ●薪ストーブ ●暖炉　●サウナ　●各階トイレ　●シャワーブース
物件番号	027936
自社物		状態	売出中