京都府京丹波町大朴　228坪の広大敷地に建つコンパクト平屋別荘

京都府京丹波町大朴に位置する自然に囲まれた静かな環境に佇む中古別荘のご紹介です。
シンプルでコンパクトな1LDKの平屋建てで、暮らしやすさと居心地の良さを兼ね備えています。
室内は18帖のLDKと6帖の和室があり、ご夫婦やおひとり暮らしの方にも最適です。
広すぎず狭すぎないちょうど良いサイズ感で、別荘としてはもちろん定住の住まいや貸別荘などとしてもご検討いただけます。
本物件は東南角地に位置しており、開放感があり風通しや日当たりも良好。
さらに、敷地面積はゆとりの約228坪。庭づくりや本格的な家庭菜園、ドッグランや趣味の小屋づくりなど、アイデア次第で多彩な使い方が広がります。
リビング前には屋根付きのウッドデッキもあり少人数でのバーベキューや寛ぎのスペースとしてお使いいただけます。
周辺にはスーパーや病院などの生活施設も整っており、田舎でのスローライフを送りながらも、日々の生活に不便を感じることはありません。
四季折々の自然を感じられるロケーションは、都会では味わえない贅沢です。
静かな環境の中で、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめの一軒。
田舎暮らしの第一歩に、あるいは週末の癒しの拠点や貸別荘としてぜひご検討ください。

価格: 980万円; 中古戸建
間取: 1LDK

所在地	京都府船井郡京丹波町大朴山道
交通	ＪＲ山陰本線下山駅京都縦貫道「京丹波みずほIC」より1.9km、車で約4分

間取図

空撮（赤枠内が敷地）

空撮

外観

外観と庭

庭

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2000/11/15	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	58.53m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	755.13m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	三方
接道方向1	南	接道間口1	30m
接道種別1	私道	接道幅員1	4.5m
接道方向2	西	接道間口2	22m
接道種別2	私道	接道幅員2	4.5m
国土法届出	不要
周辺環境	瑞穂小学校（1.5km）　瑞穂中学校（1.1km） ●道の駅瑞穂の里・さらびきまで900m ●ローソン京丹波和田店まで1.2km ●京丹波町病院まで1.5km ●サンダイコー瑞穂店まで1.6km ●みずほファームみずほ店まで1.8km ●丹波自然運動公園まで6.6km ○京丹波町ホームページ ●京丹波観光協会ホームページ
設備・条件	●角地 ●給湯 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●井戸 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●物置 ●ウッドデッキ
物件番号	027530
自社物		状態	売出中