和歌山県紀の川市　バリアフリーが嬉しい緑に囲まれた中古別荘

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和歌山県紀の川市上鞆渕に位置する、緑豊かな自然に囲まれた平屋建ての中古別荘をご紹介します。
四季折々の風景が楽しめる穏やかな環境は、日々の喧騒を忘れ、心からリラックスできる田舎暮らしを叶えてくれます。
建物はスロープ付きの玄関に加え、室内には段差がない設計となっており、バリアフリー対応でどの世代の方にも安心してお住まいいただけます。
15.7帖の広々としたLDKを中心に、落ち着いた雰囲気の6帖和室と、使い勝手のよい3.6帖の洋室を備えた2LDKの間取り。
ご夫婦でのセカンドライフや、ソロでの別荘利用にもぴったりです。
さらに、屋外には心地よい風を感じながら過ごせるウッドデッキがあり、読書やティータイム、BBQなど、自然を身近に感じる暮らしが楽しめます。
敷地面積は約40坪とコンパクトながら、管理がしやすく無理なく田舎暮らしを始めたい方にもおすすめです。
市街地までは車でアクセス可能な距離にあり、ほどよい利便性と自然の静けさを兼ね備えたロケーションです。
日常を少し離れて、自然の中で穏やかな暮らしを始めてみませんか？

価格: 630万円; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	和歌山県紀の川市上鞆渕
交通	ＪＲ和歌山線笠田駅京奈和自動車道「紀北かつらぎIC」より12.3km、車で約20分

間取図

外観

近隣を流れる川

川

玄関前

玄関

スロープ付のバリアフリー設計

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	平成15年月日不詳（課税明細）	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数		部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	63.30m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	132.95m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
接道方向1	南東	接道間口1	10.2m
接道種別1		接道幅員1	3.6m
国土法届出	不要
周辺環境	●セブン-イレブンかつらぎ町東渋田店まで8.9km ●オークワかつらぎ店まで10.7km ●ホームストックかつらぎ店まで10.8km ●かつらぎ温泉八風の湯まで10.8km ●ローソンかつらぎ町笠田中店まで11.2km ○紀の川市ホームページ
設備・条件	●給湯 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●室内洗濯機置き場 ●井戸 ●排水汲取 ●駐車場有 ●物置 ●ウッドデッキ ●給湯：灯油ボイラー
物件番号	027297
自社物		状態	売出中