京都府南丹市園部町　るり渓の広々敷地付きミニログハウス

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京都府南丹市園部町、自然豊かな「るり渓別荘地」に佇むミニログハウスのご紹介です。
本物件は、約169坪の広々とした敷地を有し、家庭菜園やBBQ、焚き火などアウトドアライフを満喫できる環境が整っています。
建物は平屋建てのミニログハウスで、間取りは13.5帖のLDKのみ。
シンプルだからこそ、自分好みにアレンジしやすく、趣味の拠点や週末の隠れ家としてもぴったりです。
浴室はありませんが水道は引き込み済で浄化槽も設置済みのため、別棟でこだわりの露天風呂やサウナなどを造ることも可能です。
緑に囲まれたプライベート空間で、温泉気分を味わうのも一つの楽しみです。
周辺には人気の「るり渓温泉」や四季折々の自然と美しい渓谷が楽しめる「るり渓ハイキングコース」など、癒しとアクティビティを兼ね備えたスポットもあります。
京阪神からのアクセスも良く、週末のセカンドハウスとしても大変おすすめの物件です。

価格: 1,110万円; 中古戸建
間取: 1R

所在地	京都府南丹市園部町大河内るり渓B-2BA他
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより16km（車で約23分）

間取図

外観

裏側外観

ウッドデッキ

空撮

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	H18年月日不詳（課税明細）	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	25.44m²
間取内容
駐車場	あり	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	559m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	南東	接道間口1	14.3m
接道種別1	私道	接道幅員1	5m
接道方向2	南西	接道間口2	23.9m
接道種別2	公道	接道幅員2	5m
国土法届出	不要
周辺環境	○るり渓ハイキングコースまで0.5km ○ハミングバード通天湖（釣り堀）まで2.9km ○るり渓温泉まで3.3km ○るり渓ゴルフクラブまで3.6km ○ファミリーマート亀岡宮前町店まで10.6km ○スーパーマツモト新そのべ店まで12.6km ○スーパーノセボックス、コメリ能勢店まで15.1km
設備・条件	●角地 ●給湯 ●独立洗面台 ●バスなし ●トイレ専用 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●ウッドデッキ
物件番号	027221
自社物		状態	売出中