三重県伊賀市北山　大自然を味わう！青山高原のフルリノベ別荘

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三重県伊賀市北山にある自然豊かな青山高原サニーヴィラ別荘地内に佇む、中古別荘のご紹介です。
本物件はフルリノベーション済で、室内外ともに非常に美しく整えられた状態です。
木々に囲まれた静かな環境の中、日常を離れたゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
特筆すべきは、約20帖の広さを誇る屋根付きのウッドデッキ。
耐火レンガ製の本格的なコンロが設置されており、大人数でのバーベキューやアウトドアパーティーに最適です。
さらに、遠くの山並みを望めるバルコニーもあり、四季折々の景色を楽しめます。
室内は吹抜のある22帖の広いLDKがありとても開放的な空間になっています。
天井には見事な梁が交差し、ログハウスのような温もりと迫力を感じられます。
LDKの隣には畳で寛げる6畳の和室や、ベッドルームとしても活用できる7帖のロフトもあるので寝泊まりには充分な間取りです。
田舎暮らしを楽しみたい方はもちろん、週末の別荘やリモートワーク拠点にもぴったりの一棟。
自然と調和した豊かな暮らしを、この場所で始めてみませんか？

価格: 940万円; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	三重県伊賀市北山
交通	近鉄大阪線西青山駅名阪国道「友生IC」より21.8km、車で約28分

間取図

外観

空撮

玄関への通路

ウッドデッキ入口

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	H4年月日不詳（課税明細）	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	66.24m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	350m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	13.9m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	●Ａコープ青山店まで11.9km ●セブン-イレブン津市白山町店13.4km ●コメリハード＆グリーン白山店まで13.4km ●榊原白鳳病院まで19.1km ○伊賀市ホームページ ○伊賀市観光サイト
設備・条件	●リノベーション ●IHコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●井戸 ●排水汲取 ●バルコニー ●オール電化 ●リフォーム済 ●ウッドデッキ ●照明付 ●薪ストーブ
物件番号	027020
自社物		状態	売出中

☆2023年4月リノベーション済（屋根張替、ウッドデッキ新設、玄関ドア新調、電気温水器設置、ベランダ/玄関：床張替、LDK：床張替/壁珪藻土塗装/キッチン新調/、和室：壁珪藻土塗装/畳新調/襖新調、トイレ/洗面：ドア新調/クロス張替/床張替/洗面台新調/便器新調、浴室：浴槽入替/壁パネル張替/床タイル張替/カラン新調/天井塗装）
※管理費：46,200円/年（税込）
※固定資産税：9,400円（令和7年度）
※床面積は課税明細参照（現地実測値は71.90㎡）
※家具等は撤去、残置物は現状渡し
※薪ストーブは設置工事必要

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