和歌山県広川町上津木　吹き抜けLDKが魅力の温泉付き中古別荘

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敷地面積は約26坪、建物は延床67㎡の2階建てで、間取りは2LDKに加えてロフト付き。
コンパクトながらも空間を有効活用した造りとなっています。
1階には吹抜のある明るく開放的な16帖のLDKが広がり、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
隣接する4.5帖の和室は、来客用やお昼寝スペースとしても活躍します。縁側からはウッドデッキに出られ、外の風を感じながら読書やお茶の時間を楽しむことができます。
2階には6帖の洋室と、6.7帖のロフトスペースをご用意。ロフトは趣味の空間や書斎、子ども部屋など、用途に合わせて自由にお使いいただけます。
そして最大の魅力は温泉付きという贅沢なポイント。自宅にいながら温泉気分を味わえるのは、日々の疲れを癒すには最適です。
また、近くには川が流れており、季節ごとの自然の音や風景を楽しむことができます。
周囲は静かでのどかな環境のため、スローライフやリモートワーク拠点としてもおすすめです。
自然豊かな環境に建つ本物件は、田舎暮らしや週末のリフレッシュにぴったりの一軒です。

価格: 760万円; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	和歌山県有田郡広川町上津木
交通	ＪＲ紀勢本線湯浅駅バス(上津木乗24分停歩2分) ＪＲ紀勢本線広川ビーチ駅徒歩8300m 湯浅御坊道路「広川南IC」より350m、車で約1分

間取図

外観

近隣に川が流れています

玄関ポーチ

玄関

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	不詳	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	67.08m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台分	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	87.51m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	10.2m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	広川町立津木小学校（1.6km）　広川町立津木中学校（3.0km） ●滝原温泉ほたるの湯まで3.3km ●ローソン広川インター前店まで8km ●道の駅 SanPin中津まで10km ●スーパーオークワ湯浅店まで12km ●コメリパワー吉備店まで12.7km ○広川町ホームページ
設備・条件	●IHコンロ ●二口コンロ ●カウンターキッチン ●給湯 ●追い焚き ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●プロパンガス ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●フローリング ●温泉付 ●ウッドデッキ
物件番号	026159
自社物		状態	売出中