兵庫県丹波篠山市南新町　ガーデニングも仕事も楽しめる広々庭付き邸宅

兵庫県丹波篠山市南新町に位置する、広々とした敷地と個性的な洋風建築が魅力の中古住宅です。
歴史ある篠山城の南側に広がる落ち着いた住宅地にあり、周辺にはスーパーや病院、学校など生活施設も充実。田舎暮らしの穏やかさと都市的な利便性を兼ね備えたロケーションです。
敷地面積は約140坪、建物は延床178㎡のゆとりある2階建て。
5LDKに加え、ワークスペースとしても使える事務所付きで、在宅ワークやプライベートサロンなどにも対応可能です。
1階には20帖の明るく開放的なLDKと、8帖の和室を配置。コの字型のカウンターキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる機能的な設計です。
2階には独立した洋室が4部屋あり、ファミリー世帯や二世帯での暮らしにも対応できます。
外には広い庭が広がり、ガーデニングを楽しんだり、バーベキューをしたりとアウトドアの時間も充実。
丹波篠山の自然に囲まれながら、自分らしい暮らしを実現できます。
静かで落ち着いた環境の中で、趣味や仕事、子育てまで幅広く対応できる住まいをお探しの方におすすめの一邸です。

価格: 2,880万円; 中古戸建
間取: 5LDK

所在地	兵庫県丹波篠山市南新町
交通	ＪＲ福知山線篠山口駅バス(春日神社乗17分停歩12分) 舞鶴若狭自動車道「丹南篠山口IC」より4.4km、車で約8分

間取図

外観

庭

ダイニング外側

電動シャッター付きカーポート

カーポート

玄関ポーチ

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	1984/10/15	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	178.09m²
間取内容	事務所（9.3帖）あり
駐車場	駐車スペース2台分	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	463.54m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	27.3m
接道種別1	公道	接道幅員1	12m
国土法届出	不要
周辺環境	篠山小学校（600m）　篠山中学校（1.6km） ●篠山城まで270m ●篠山川河川敷まで400m ●ローソン篠山野中店まで950m ●ザ・ビッグ篠山店まで950m ●DAISO 丹波篠山店まで1km ●ラ・ムー篠山店まで1.4km ●兵庫医科大学ささやま医療センターまで1.5km ●コーナン篠山店まで1.6km ○丹波篠山市ホームページ ○丹波篠山市観光サイト
設備・条件	●ガスコンロ ●四口以上コンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●給湯 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●都市ガス ●公営水道 ●排水下水 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●バルコニー ●フローリング ●物置
物件番号	026050
自社物		状態	売出中