岐阜県郡上市高鷲町　贅沢なポスト＆ビームの温泉露天風呂付き中古別荘

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広大な敷地面積411坪に建つ3階建ての豪邸は、延床275.18㎡のゆとりある空間設計で田舎暮らしを存分に楽しめる、魅力あふれる物件です。
2階のLDKは34.7帖もの広さを誇り、薪ストーブが設置されており、上部全面吹抜けの開放的な空間が広がっています。
さらに、2部屋の和室があり、ご家族やゲストとの寛ぎの場として最適です。
3階には24.7帖の広々とした和室があり、ゆったりとした時間を過ごせます。
1階には30帖の洋室、ホビールーム、そしてダイニングキッチンを完備。
趣味を満喫できる贅沢な空間が広がり、住む人のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
さらに、本物件の大きな魅力は、温泉付きの露天風呂があること。
四季折々の自然を感じながら、贅沢なひとときをお楽しみいただけます。
都会の喧騒を離れ、静かで快適な田舎暮らしを実現できる特別な住まい。
広大な敷地と贅沢な間取りを備えたこの豪華別荘で、理想のスローライフを始めてみませんか？

価格: 4,800万円; 中古戸建
間取: 4LDK

所在地	岐阜県郡上市高鷲町鮎立
交通	長良川鉄道北濃駅東海北陸道「高鷲IC」より6.5km、車で約9分

間取図

外観

空撮

玄関ポーチとオブジェ

玄関ポーチ

玄関

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2001/12/25	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上3階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	その他
敷地全体面積	m²	延べ床面積	275.18m²
間取内容	別でDKとホビールームあり
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	原野	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	1361m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	44m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
国土法届出	不要
周辺環境	●ファミリーマート高鷲インター店まで8.7km ●Ｎ.Ａ.Ｏ.明野高原キャンプ場まで1.6km ●鷲ヶ岳高原ゴルフ倶楽部まで5.1km ●鷲ヶ岳スキー場まで6.2km ●湯の平温泉まで8.6km ●牧歌の里まで13.7km ●高鷲スノーパークまで16.4km ○郡上市ホームページ ○たかす・ひるがの観光WEB
設備・条件	●IHコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●追い焚き ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●専用庭 ●バルコニー ●温泉付 ●ウッドデッキ ●薪ストーブ
物件番号	025681
自社物		状態	売出中

※土地管理費：138,801円/㎡(税込)
※建物管理費：58,300円/年(税込)
※水道料金：14,300円/年(税込)
※温泉使用料：5,830円/月(税込)（1ヶ月10立方米まで）
※温泉名義変更料：104,762円（税込）
※温泉権利更新料：838,095円（税込）10年更新（次回更新：R8年12月）
※法人の場合、上記とは異なります。

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