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滋賀県高島市今津町 琵琶湖近くの広い敷地に佇む2棟の平屋ログハウス

滋賀県高島市今津町にある本物件は、自然に囲まれたゆとりある敷地(104坪)に本棟と別棟の2棟が建つ魅力的なログハウスです。
広々とした庭ではガーデニングなどが楽しめ、田舎暮らしを満喫できます。
【本棟(1SLDK)は快適な住空間を備えた贅沢な造り】
9.5帖のリビングには、冬の寒さを和らげる薪ストーブと堀こたつが設置され、家族団らんの温もりある時間を演出します。
8畳の和室は落ち着いた雰囲気で、心からくつろげる空間。
さらに、書斎も完備しており、リモートワークや趣味の時間にも最適です。
【別棟(1DK)は独立した生活が可能な利便性の高い造り】
8畳の和室と5帖のダイニングキッチンに加え、水回り(バス・トイレ)も完備されているため、ゲストハウスや二世帯住宅としても活用できます。
さらに、本棟左側にある作業スペースには備え付けのシステムキッチン設備もあり、趣味やビジネスの拠点としても最適です。
【琵琶湖まで徒歩圏内、今津浜水泳場も近い好立地】
周辺には美しい琵琶湖の景観を楽しめるスポットが多く、四季折々の自然を満喫できます。
夏は湖でのレジャー、冬は静かな湖畔の風情を堪能できる魅力的な環境です。
二世帯住宅や貸別荘、ゲストハウスとしての活用にもおすすめのこの物件で、理想の田舎暮らしを実現しませんか?
価格
3,900万円
中古戸建
間取
1SLDK
所在地 滋賀県高島市今津町北仰
交通 JR湖西線 近江中庄駅 徒歩2700m
高島バイパスまで2.9km、車で約5分
間取図

間取図

外観

外観

外観

外観

外観

外観

庭

奥が本棟で手前が別棟

奥が本棟で手前が別棟

別棟外観

別棟外観

おしゃれな屋外水栓

おしゃれな屋外水栓

玄関前ウッドデッキ

玄関前ウッドデッキ

ページ下部にも画像があります。

ページ下部にも画像があります。

間取図
外観
外観
外観
庭
奥が本棟で手前が別棟
別棟外観
おしゃれな屋外水栓
玄関前ウッドデッキ
ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月 H12年築月日不詳(課税明細) 新築/中古 中古
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上1階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 103.36m²
間取内容
本棟74.11㎡(1SLDK) 別棟29.25㎡(1DK)
駐車場  駐車スペース1台 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢
土地面積 344.53m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 20m
接道種別1 私道 接道幅員1 5m
国土法届出 不要
周辺環境 高島市立今津北小学校(1.8km)  高島市立今津中学校(1.9km)
●今津浜水泳場まで徒歩5分
●セブン-イレブン 今津南新保店まで1.7km
●ジャパン 今津店まで1.8km
●コメリハード&グリーン今津店まで1.8km
●ファッションセンターしまむら今津店まで1.8km
●ケーズデンキ 今津店まで2.0km
●平和堂 今津店まで2.1km
今津病院まで1.9km
びわこ箱館山スキー場(ゴンドラ)まで5.1km
高島市ホームページ
びわ湖高島観光ガイド
設備・条件 ●角地 ●IHコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●W.INクローゼット ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●出窓 ●オール電化 ●ウッドデッキ ●照明付 ●薪ストーブ
物件番号 025218
自社物 状態 売出中

※自治会費:3,600円/年
※固定資産税:45,400円(R6年度)
※延床面積は作業スペースを除いた面積
※2023年6月防蟻処理、2024年外壁塗装
※作業スペースにある業務用設備は付属しません。

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玄関ポーチ玄関リビング9.5帖堀こたつ付き薪ストーブも完備ダイニングキッチン(8帖)キッチンウォークインクローゼット和室(8帖)和室書斎(3帖)書斎(デスクと本棚)洗面室浴室トイレ別棟 玄関ポーチ別棟 玄関別棟 和室(8帖)別棟 和室別棟 DK(5帖)別棟 DK別棟 洗面室別棟 浴室別棟トイレ作業場入り口作業場(12帖)作業場☆設備付き!

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合わせ

シニアメンバーズライフ株式会社
〒532-0011 大阪市淀川区西中島6-7-8大昭ビル9F
TEL 06-6301-7711 FAX 06-6301-7712
営業時間 AM9:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日
宅建免許番号: 大阪府知事 (12) 第21969号
シニアメンバーズライフでは、お客様の田舎暮らしの夢を叶えるために、ご予算やご要望に応じた物件探しのお手伝いをさせていただいております。ホームページに掲載されていなくても条件に見合った田舎暮らし物件やセカンドハウス、中古別荘をお探しいたしますので、お困りのことがあればどうぞお気軽にお問合せください。

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