田舎de暮らそう物件種別中古戸建滋賀県高島市今津町　琵琶湖近くの広い敷地に佇む2棟の平屋ログハウス

滋賀県高島市今津町　琵琶湖近くの広い敷地に佇む2棟の平屋ログハウス

滋賀県高島市今津町にある本物件は、自然に囲まれたゆとりある敷地（104坪）に本棟と別棟の2棟が建つ魅力的なログハウスです。
広々とした庭ではガーデニングなどが楽しめ、田舎暮らしを満喫できます。
【本棟（1SLDK）は快適な住空間を備えた贅沢な造り】
9.5帖のリビングには、冬の寒さを和らげる薪ストーブと堀こたつが設置され、家族団らんの温もりある時間を演出します。
8畳の和室は落ち着いた雰囲気で、心からくつろげる空間。
さらに、書斎も完備しており、リモートワークや趣味の時間にも最適です。
【別棟（1DK）は独立した生活が可能な利便性の高い造り】
8畳の和室と5帖のダイニングキッチンに加え、水回り（バス・トイレ）も完備されているため、ゲストハウスや二世帯住宅としても活用できます。
さらに、本棟左側にある作業スペースには備え付けのシステムキッチン設備もあり、趣味やビジネスの拠点としても最適です。
【琵琶湖まで徒歩圏内、今津浜水泳場も近い好立地】
周辺には美しい琵琶湖の景観を楽しめるスポットが多く、四季折々の自然を満喫できます。
夏は湖でのレジャー、冬は静かな湖畔の風情を堪能できる魅力的な環境です。
二世帯住宅や貸別荘、ゲストハウスとしての活用にもおすすめのこの物件で、理想の田舎暮らしを実現しませんか？

価格: 3,900万円; 中古戸建
間取: 1SLDK

所在地	滋賀県高島市今津町北仰
交通	ＪＲ湖西線近江中庄駅徒歩2700m 高島バイパスまで2.9km、車で約5分

間取図

外観

庭

奥が本棟で手前が別棟

別棟外観

おしゃれな屋外水栓

玄関前ウッドデッキ

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	H12年築月日不詳（課税明細）	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	103.36m²
間取内容	本棟74.11㎡（1SLDK）　別棟29.25㎡（1DK）
駐車場	駐車スペース1台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢
土地面積	344.53m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	20m
接道種別1	私道	接道幅員1	5m
国土法届出	不要
周辺環境	高島市立今津北小学校（1.8km）　高島市立今津中学校（1.9km） ●今津浜水泳場まで徒歩5分 ●セブン-イレブン今津南新保店まで1.7km ●ジャパン今津店まで1.8km ●コメリハード＆グリーン今津店まで1.8km ●ファッションセンターしまむら今津店まで1.8km ●ケーズデンキ今津店まで2.0km ●平和堂今津店まで2.1km ●今津病院まで1.9km ●びわこ箱館山スキー場（ゴンドラ）まで5.1km ○高島市ホームページ ○びわ湖高島観光ガイド
設備・条件	●角地 ●IHコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●W.INクローゼット ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●出窓 ●オール電化 ●ウッドデッキ ●照明付 ●薪ストーブ
物件番号	025218
自社物		状態	売出中