滋賀県高島市マキノ町　田園風景広がる緑に囲まれた中古別荘

滋賀県高島市マキノ町、アドミールリゾート別荘地内に建つ、敷地面積約100坪のゆとりある中古戸建です。
田舎暮らしや週末別荘にぴったりの物件で、敷地の向かい側には田園風景が広がっています。
ガーデニングを楽しめる庭も備え、四季の草花に囲まれた暮らしが叶います。
家庭菜園やハーブづくりなど、自然と触れ合う時間も格別です。
延床面積は約120㎡で2階建て2SLDKのゆったりとした間取りが魅力です。
1階には開放感あふれる21帖のLDKが広がり、家族や友人との団らんに最適です。
2階には9.6帖の洋室と8畳の和室を備え、それぞれ趣の異なるくつろぎ空間を提供しています。
洋室には5.4帖ものウォークインクローゼットが付いており、収納力も充実。
最寄りの近江中庄駅までは徒歩18分と、利便性も兼ね備えています。
自然に癒される暮らしと、利便性のバランスが取れた理想の住まい。この地で、あなただけの豊かな時間を過ごしてみませんか。

価格: 1,180万円; 中古戸建
間取: 2SLDK

所在地	滋賀県高島市マキノ町大沼アドミールリゾート
交通	ＪＲ湖西線近江中庄駅徒歩1400m 徒歩18分高島バイパスまで250m

玄関ポーチ

ページ下部にも画像があります。

間取図

外観

通路

洗濯物干し場

庭と通路

外観

玄関ポーチ

ページ下部にも画像があります。

間取図

外観

物件概要

築年月	1996/11/19	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	120.00m²
間取内容
駐車場	駐車スペース2台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	327m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	12.6m
接道種別1	公道	接道幅員1	4.4m
国土法届出	不要
周辺環境	マキノ南小学校（1.5km）　マキノ中学校（3.8km） ●マキノ病院まで850m ●メタセコイヤ並木まで3.6km ●今津浜水泳場まで3.6km ●マキノサニービーチま3.9km ●マキノピックランドまで4.1km ●セブン-イレブンマキノ工業団地前店まで4.3km ●箱館山スキー場まで4.5km ●ジャパン今津店・しまむら今津店・コメリハード＆グリーン今津店まで4.9km ●平和堂今津店まで5.3km ●マキノ高原スキー場まで7.0km ●マキノ高原温泉さらさまで7.0km ○高島市ホームページ ○びわ湖高島観光協会ホームページ
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●W.INクローゼット ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●井戸 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●フローリング ●物置 ●照明付
物件番号	025118
自社物		状態	売出中