滋賀県高島市今津町　琵琶湖を望むゆとりの住まい

滋賀県高島市今津町、ルミエールの丘別荘地に佇む、延床面積110㎡・2階建て4SLDKのゆったりとした中古戸建住宅のご紹介です。
最寄りの近江今津駅まで徒歩圏内という便利な立地ながら、自然に囲まれた静かな環境が魅力。
別荘地といえども、生活利便性の高さから、別荘としてはもちろん定住にも適した物件です。
室内は広々とした4SLDKの間取りで、家族みんなが快適に過ごせる空間設計。
収納スペースも豊富で、ゆとりある暮らしを実現します。
開放的なルーフバルコニーからは、一望とまではいきませんが琵琶湖を望む眺望が広がり、四季折々の湖の表情を楽しむことができます。
休日にはバルコニーで湖を眺めながらティータイムやバーベキューなど、心安らぐひとときをお過ごしいただけます。
敷地内には手入れのしやすい庭もあり、小規模な家庭菜園やガーデニングなど趣味の時間を満喫することができます。
周辺には自然豊かな環境が広がり、アウトドアやレジャーを楽しむ拠点としても最適です。
住宅としても別荘としてもご検討いただける、魅力あふれる一軒です。

価格: 680万円; 中古戸建
間取: 4SLDK

所在地	滋賀県高島市今津町今津
交通	ＪＲ湖西線近江今津駅徒歩1200m 徒歩15分高島バイパスまで450m

外観

庭

玄関ポーチ

玄関

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	1998/06/10	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	110.03m²
間取内容
駐車場	駐車スペースあり	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	231.35m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北西	接道間口1	12.1m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	高島市立今津東小学校（1.7km）　高島市立今津中学校（2.3km） ●ローソン今津桜町店まで1.0km ●竹生島クルーズ（今津港）まで1.6km ●アヤハディオ今津店まで2.1km ●平和堂今津店まで2.2km ●ドラッグユタカ今津店およびケーズデンキ今津店まで2.3km ●しまむら今津店およびコメリハード＆グリーン今津店まで2.5km ●ジャパン今津店まで2.7km ●今津浜水泳場まで4.2km ●箱館山スキー場まで6.2km ●メタセコイヤ並木まで9.9km ●マキノピックランドまで10.4km ●マキノ高原温泉さらさまで13.2km ●海津大崎まで13.1km
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●カウンターキッチン ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室乾燥機 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●エアコン ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●バルコニー ●フローリング ●物置 ●照明付
物件番号	025078
自社物		状態	売出中