京都府南丹市園部町　るり渓の豊かな自然に囲まれた隠れ家的小型ログハウス

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京都府南丹市園部町のるり渓別荘地内に建つ豊かな自然に囲まれた隠れ家的小型ログハウスです。
敷地は下り傾斜でログハウスは道路から少し下がった位置に建てられているため道路側から見ると森の中にひっそりとたたずむ隠れ家のような環境で、自分だけの時間を満喫できます。
リビングのバルコニーから階段で降りていけば平坦なスペースがあり、緑に囲まれてバーベキューなどが楽しめます。
1Kロフト付きの無駄のないシンプルな間取りなので、お掃除も楽々です。ロフトは収納スペースやベッドルームとして活用できます。
京阪神からのアクセスも良好で、近隣には人気のるり渓温泉などもあり、週末などにリフレッシュできる別荘としておすすめの物件です。

価格: 780万円; 中古戸建
間取: 1K

所在地	京都府南丹市園部町大河内るり渓B-9AB
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより16km（車で約23分）

間取り

外観

裏側外観

玄関ポーチ

玄関

リビング（9.6帖）

リビング

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	H19年築（課税明細）	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	39.87m²
間取内容	ロフト付
駐車場	駐車スペース1台分	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	203m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	5.6m
接道種別1	私道	接道幅員1	5m
国土法届出	不要
周辺環境	○るり渓ハイキングコースまで0.5km ○ハミングバード通天湖（釣り堀）まで2.9km ○るり渓温泉まで3.3km ○るり渓ゴルフクラブまで3.6km ○ファミリーマート亀岡宮前町店まで10.6km ○スーパーマツモト新そのべ店まで12.6km ○スーパーノセボックス、コメリ能勢店まで15.1km
設備・条件	●ガスコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●バス専用 ●シャワー ●ユニットバス ●ロフト付き ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●バルコニー
物件番号	020025
自社物		状態	売出中

※管理費：55,000円/年（税込）
※水道名義変更料：33,000円（税込）
※所有者変更手数料：110,000円（税込）
※固定資産税：24,500円（R6年度）
※平成19年築（課税明細）
※建物面積は課税明細参照

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020025 京都府南丹市園部町　るり渓の豊かな自然に囲まれた隠れ家的小型ログハウス 780万円

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