岐阜県高山市荘川町　緑豊かな別荘地に建つお手頃コテージ

岐阜県高山市荘川町にある緑豊かな別荘地「翠峯苑」に建つお手頃コテージです。
下り傾斜の土地ですが家の前は平坦なので駐車スペースとして2～3台停めることができます。
屋内は6帖の和室が2部屋と8.5帖のダイニングキッチンがあるだけのシンプルな間取りです。
玄関周りやウッドデッキに修繕が必要なので、思い切ってリノベーションするのもいいんじゃないでしょうか。
春と秋はゴルフ、夏は避暑地として、冬はウィンタースポーツを楽しむための拠点としての別荘利用におすすめの物件です。

価格: 450万円; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	岐阜県高山市荘川町野々俣翠峯苑
交通	長良川鉄道北濃駅東海北陸道「ひるがの高原SA」ICより5.9km、車で約12分

間取図

外観

配置図

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	1986/08/08	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	56.22m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台分	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	415m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	30%	容積率	50%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南西	接道間口1	12.8m
接道種別1	私道	接道幅員1	8.5m
国土法届出	不要
周辺環境	●牧歌の里まで4.3km ●たかすファーマーズまで5.3km ●フレッシュフーズひるがの（スーパー）まで5.3km ●ひるがの高原SAまで6.0km ●ひるがの高原スキー場まで6.9km ●明智ゴルフ倶楽部荘川ゴルフ場まで5.0km ●高鷲スノーパークまで10km ●ダイナランドまで13.1km ☆ひるがの高原観光情報ページ ☆高山市ホームページ
設備・条件	●ガスコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●石油暖房 ●ロフト付き ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有
物件番号	019479
自社物		状態	売出中

※年間管理費：土地㎡数×45円+税＝20,500円+建物71,500円（税込）
※共益費：購入後5年間27,500円/年（税込）
※水道料金：22,000円/年（税込）
※建ぺい率・容積率および壁面後退：道路2m、隣地境界1.5m、2階建以下の自主規制あり
※玄関ドアおよび玄関周りとウッドデッキ要修繕

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