滋賀県高島市今津町　敷地も室内も広々とした色鮮やかな邸宅

滋賀県高島市今津町の別荘地に建つ敷地も室内も広々とした色鮮やかな邸宅です。
敷地面積は約151坪あるので広い庭を使って家庭菜園やドッグランなど楽しみ方は自由です。
庭の真ん中にはシンボルツリーともいうべき大きな木（おそらく欅）が立っており、家の鮮やかなオレンジの色彩と共にとても存在感を放っています。
修繕は必要ですがリビングと広縁の前には広い屋根付のウッドデッキがあるので友人などを招待してのバーベキューなども楽しめます。
屋内は1階に21帖ある暖炉付きの広いLDKと広縁がある8帖の和室があり、2階は畳コーナーがある9.5帖の和洋室と11.2帖の洋室の他に16.8帖のホールがあるゆとりのある3LDKとなっています。
また、浴室にはサウナがあり、メインの浴槽とは別に水風呂用の浴槽もあり時間を気にせずサウナで整うことができます。
別荘地内は緑豊かで静かな環境ですし、その周辺も長閑な田園地帯となっていますが車で10分程度で行ける近江今津駅周辺には生活施設が一通りそろっているので不便さはありません。
都会の喧騒を離れのんびり豊かに過ごす田舎暮らしや別荘におすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 3LDK

所在地	滋賀県高島市今津町梅原
交通	ＪＲ湖西線近江今津駅バス(運動公園乗17分停歩8分) 湖北バイパスまで3.3km

間取図

外観

敷地内に大きな木がそびえ立っています

空撮

ウッドデッキ

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	1993/12/03	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	150.91m²
間取内容	和室 8畳 1階 1室　洋室 11.2畳 2階 1室　洋室 9.5畳 2階 1室　LDK 21畳 1階 1室　ホール 16.8畳 2階 1室
駐車場	駐車スペース複数台可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	501.85m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	南	接道間口1	31m
接道種別1	公道	接道幅員1	4m
接道方向2	西	接道間口2	20m
接道種別2	公道	接道幅員2	4m
国土法届出	不要
周辺環境	高島市立今津東小学校（4.8km）　高島市立今津中学校（4.4km） ●高島市今津総合運動公園まで550m ●ローソン今津上弘部店まで1.7km ●箱館山スキー場まで1.9km ●Ａコープ今津店まで4.6km ●アヤハディオ今津店まで4.6km ●平和堂今津店まで5.2km ●今津病院まで5.5km ○高島市ホームページ ○高島観光ガイド
設備・条件
物件番号	019427
自社物		状態	成約