京都府船井郡京丹波町　ゆとりの室内空間と64坪の庭付き住宅

☆関西テレビ「よ～いドン！」で紹介されました！動画は⇒コチラ
京都府船井郡京丹波町にある「みのりが丘」に建つゆとりの室内空間と64坪の庭付き住宅です。
敷地は128坪あり、その半分の64坪がフリースペースになっているのでドッグランや家庭菜園など自由に使うことができます。
建物前面には1台分の駐車スペースと平らな庭があり、シンボルツリーともいうべき大きな欅の木が立っています。
屋内は1階に約30帖の吹抜のある開放的なLDKがあり、ダイニングスペースやリビングスペースも余裕をもって配置することができます。
また、存在感のある薪ストーブもあり、2基のシーリングファンにより家全体を効率よく暖めてくれます。
2階はリビングと吹抜で繋がっている広々とした15帖のホールと2室の洋室があります。
天井は柱や梁が交差している構造が剥き出しになっていて迫力のある空間が楽しめます。
周辺は車で5分圏内にスーパーやコンビニなどもあり生活に不便さは感じません。
緑豊かで静かな環境での田舎暮らしにおすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 3LDK

所在地	京都府船井郡京丹波町実勢
交通	ＪＲ山陰本線胡麻駅バス(みのりが丘乗9分停歩2分) 京都縦貫道「丹波IC」より3.4km、車で約5分

間取図

外観

駐車スペース

庭

欅の木

外灯

玄関ポーチ

玄関

物件概要

築年月	1996/12/10	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	141.00m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台分	取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢
土地面積	424.48m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	21m
接道種別1	私道	接道幅員1	13.5m
国土法届出	不要
周辺環境	京丹波町立丹波ひかり小学校（2.6km）　京丹波町立蒲生野中学校（2km） ●ファミリーマート京丹波蒲生店まで1.8km ●ジュンテンドー京丹波店まで1.8km ●グランベール京都ゴルフ倶楽部まで2.4km ●丹波自然運動公園まで2.6km ●ローソン丹波須知店まで2.7km ●道の駅丹波マーケスまで2.8km ●コメリハード＆グリーン京丹波店まで2.9km ●京丹波町立須知幼稚園まで2.9km ●道の駅京丹波味夢の里まで4.2km ○京丹波町ホームページ ○京丹波町観光協会ホームページ
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室乾燥機 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●エアコン ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●フローリング ●照明付 ●薪ストーブ
物件番号	019122
自社物		状態	成約