滋賀県高島市マキノ町　自由に使える庭がある敷地広々平屋別荘

滋賀県高島市マキノ町のアドミールリゾート別荘地内に建つ敷地が広い平屋別荘です。
約100坪の土地に14坪ほどの小ぢんまりとした平屋のお家が建っているので、自由に使えるスペースがたくさんあります。
家は敷地のちょうど真ん中あたりに建っているので道路側は既にある駐車スペースを除いた部分でガーデニングを楽しむことができます。
家の裏側は約30坪弱の広さがあるので家庭菜園をするにも十分なスペースがあります。また敷地境界にぐるっとフェンスを設置しているので害獣対策にも有効です。
小ぢんまりと言いましたが屋内も意外と広く、16帖のLDKと6帖の洋室があり、天井を高くしてあるのでとても開放的です。
シンプルな間取りですが、ご夫婦二人などの少人数で利用する分には充分な広さではないでしょうか。
また洋室とLDKのそれぞれからＬ字に設置したウッドデッキに出られる掃き出し窓があり、開口部が多く室内も明るいです。
ウッドデッキも広いので家庭菜園で収穫した野菜などを使ってバーベキューを楽しむのもいいですよね。
週末利用の別荘やセカンドハウス、静かな環境での田舎暮らしにおすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 1LDK

所在地	滋賀県高島市マキノ町新保
交通	ＪＲ湖西線近江中庄駅徒歩2500m 徒歩32分

間取図

外観

玄関前スペース

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2006/6/16	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	46.37m²
間取内容
駐車場	駐車スペースあり	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	337.28m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1	14.9m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	高島市立マキノ南小学校（1.6km）　高島市立マキノ中学校（3.8km） ●マキノ病院まで1.7km ●マキノサニービーチまで4.0km ●メタセコイヤ並木まで4.2km ●セブン-イレブンマキノ工業団地前店まで4.8km ●マキノピックランドまで4.9km ●箱館山スキー場まで5.6km ●コメリハード＆グリーンマキノ店まで5.9km ●平和堂　今津店まで6.5km ●竹生島クルーズ（今津港）まで6.7km ●マキノ高原スキー場まで7.5km ●マキノ高原温泉さらさまで7.5km ●海津大崎まで7.5km
設備・条件	●ガスコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●ユニットバス ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●CSアンテナ ●BSアンテナ ●プロパンガス ●井戸 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●フローリング ●ウッドデッキ
物件番号	016857
自社物		状態	成約