京都府南丹市園部町　眺めのいい広いリビングと広いウッドデッキのある中古別荘

京都府南丹市園部町のるり渓別荘地内に建つ眺めのいい広いリビングと広いウッドデッキのある中古別荘です。
19帖の広いLDKは2階にあり、バルコニーのある窓からは遠くの山の風景が見渡せる眺望が魅力です。
バルコニーの反対側には広いウッドデッキと裏庭があり、みんなでわいわいバーベキューを楽しんだり、家庭菜園やガーデニングなども楽しめます！
1階にはキッチン以外の水回りと6帖の洋室と和室が1部屋ずつあります。
前面道路は袋小路になっていて、隣接や向かいなどにも家が建っていないのでほとんど人や車が入ってこないのもおすすめポイントです。
京阪神からなら1時間ちょっとで来れる緑豊かな別荘地でのんびり過ごすのにおすすめの別荘です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内るり渓Z-1-7
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより17.2km（車で約25分）

間取り

外観

玄関ポーチ

広々ウッドデッキ

ウッドデッキ

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	2008/10	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	89.91m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	153.59m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	8.5m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
国土法届出	不要
周辺環境	●るり渓ハイキングコースまで2.1km ●ハミングバード通天湖（釣り堀）まで3.8km ●るり渓温泉まで5.2km ●るり渓ゴルフクラブまで5.2km ●ファミリーマート亀岡宮前町店まで12.5km ●スーパーマツモト新そのべ店まで14.5km ●スーパーノセボックス、コメリ能勢店まで17km ○南丹市ホームページ
設備・条件	●IHコンロ ●三口コンロ ●カウンターキッチン ●給湯 ●追い焚き ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●BSアンテナ ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●専用庭 ●フローリング ●ウッドデッキ
物件番号	015688
自社物		状態	成約