三重県伊賀市槇山　地下に作業スペースがある広いお手頃住宅

三重県伊賀市槇山の別荘地に建つ地下に作業スペースがある広いお手頃住宅です。
地下に12.8帖の作業スペースがあるので趣味の工房などに利用できます。地下からリビングには収納階段で行き来できます。
築年数は32年とそこそこ経っていますが、内装はきれいです。
水回りはトイレが和式ということや浴室やキッチンも古さを感じるのでリフォームするのがおすすめです。
ロフトは広い約19帖と広いですが三角の勾配天井なので少し圧迫感があります。
ロフトから吹抜に向かって謎のドアがあり、ドアを開けると吹抜に落ちそうになるので少し危ないです。
リビングからロフトのドアにつながる階段を設置すれば収納階段から上るよりもロフトに行きやすくなります。
リフォームして自分好みの内装にしたい方におすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	三重県伊賀市槇山阿山4-D270
交通	ＪＲ草津線甲賀駅徒歩11800m ＪＲ関西本線佐那具駅徒歩11800m バス(槙山グリーンタウン乗50分停歩3分) 新名神高速道路「甲南」ICから車で12分（7.5km）

間取図

外観

地下作業スペース入口

地下作業スペース

玄関ポーチ

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	1991/6	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	106.62m²
間取内容	LD 6畳 1階 1室　K 5畳 1階 1室　洋室 6畳 1階 1室　洋室 7.2畳 1階 1室　ロフト 19帖、地下作業場 12.8帖
駐車場	2台駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	101.20m²	土地面積計測方式	公簿
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1	4.5m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
国土法届出	不要
周辺環境	伊賀市立玉滝小学校　伊賀市立阿山中学校 ●ローソン伊賀玉瀧店まで5.5kｍ ●ザビッグエクスプレス甲南店まで10kｍ ●コメリハード&グリーン甲南店まで10.2km ●甲南病院まで10.9km ●バードウィングカントリークラブまで0.7km ●ジャパンクラシックカントリー倶楽部まで3.0km ●道の駅「あやま」まで5.7km ●成田ふれあい牧場まで8km ●山田牧場まで10.2km ●伊賀の里モクモク手づくりファームまで11.5km ○伊賀市公式観光サイト
設備・条件	●角地 ●給湯 ●シャワー ●ユニットバス ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水汲取 ●バルコニー
物件番号	015038
自社物		状態	成約