京都府南丹市園部町　広いウッドデッキと段々畑の家庭菜園付き中古別荘

京都府南丹市園部町の別荘地に建つ広いウッドデッキと段々畑の家庭菜園付き中古別荘です。
下り傾斜を利用して建っていて、道路に面しているのは2階となり2階の玄関から入って1階に下りていく逆2階建てタイプの建物です。
建物裏側には下り傾斜を整えて段々畑状にした約50坪の庭があり、ガーデニングや家庭菜園が楽しめます。
建物正面には2台分の駐車スペースがあり、リビングの掃き出し窓からは荷物の出し入れもスムーズに行えます。
屋内は玄関のある2階にはリビングダイニングと水回りがあり、1階は9.5帖の洋室と小部屋としても使える3帖の納戸が2部屋あります。
1階洋室の前には広い屋根付のウッドデッキがあり、バーベキューテーブルを囲んでワイワイ食事を楽しむことができます。
京阪神から1時間ちょっとで行ける自然豊かな環境を楽しむ別荘におすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 1SLDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより17.2km（車で約25分）

間取り

外観（裏側）

外観（表側）

外観

ウッドデッキ

家庭菜園スペース

配置図

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月		新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	54.67m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	306m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	11.1m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	○るり渓ハイキングコースまで1.7km ○ハミングバード通天湖（釣り堀）まで3.1km ○るり渓温泉まで4.5km ○るり渓ゴルフクラブまで4.8km ○ファミリーマート亀岡宮前町店まで11.8km ○スーパーマツモト新そのべ店まで13.8km ○スーパーノセボックス、コメリ能勢店まで16.3km
設備・条件	●ガスコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●フローリング ●ウッドデッキ
物件番号	014184
自社物		状態	成約