和歌山県白浜町堅田　田辺湾と太平洋の両方を望む温泉付築浅別荘

和歌山県白浜町堅田にある別荘地に建つ田辺湾と太平洋の両方を望む温泉付築浅別荘です。
北側はホテル川久や向こう岸の田辺市街が見える田辺湾の風景が、南側はアドベンチャーワールドの観覧車とその向こう側に水平線が見える太平洋の景色の両方を臨める贅沢な立地です。
築9年と築浅でポスト＆ビーム風のお洒落な外観と木をたくさん使ったナチュラルな内装となっています。
浴室は旅館の個室風呂のような石張りのお風呂になっており旅行気分で温泉をより一層楽しめます。
間取りは1階が18.5帖のLDK、2階は17.5帖の寝室が1室のみの少人数で楽しめるシンプルな設計になっています。
周辺は徒歩で行けるアドベンチャーワールドの他にも白浜ならではの観光スポットやレジャー施設が豊富にあり、生活施設も充実しています。
景色のいい環境での田舎暮らしや別荘利用はもちろん、民泊運営にもおすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 1LDK

所在地	和歌山県西牟婁郡白浜町堅田
交通	ＪＲ紀勢本線白浜駅徒歩2800m 紀勢自動車道「上富田IC」より7.7km（車で約15分）

間取図

外観

北側の景色

南側の景色

玄関前ウッドデッキ

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2013/4	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	79.49m²
間取内容
駐車場	1台駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	非線引き区域	地勢	傾斜地
土地面積	132.86m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	9.8m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
位置指定道路1	位置指定道路
国土法届出	不要
周辺環境	白浜町立西富田小学校　白浜町立富田中学校 ●アドベンチャーワールド入場ゲートまで650m ●ファミリーマート白浜藤島店まで2.0km ●スーパーオークワまで1.8km ●とれとれ市場/とれとれの湯まで1.9km ●ホームストック白浜店まで1.9km ●ココカラファイン白浜店まで2.3km ●天然温泉長生の湯まで3.1km ●白浜空港まで2.5km ●堅田の釣り堀まで2.7km ●白良浜海水浴場まで4.5km ○白浜町ホームページ
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室乾燥機 ●浴室1.6x2.0m以上 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●TVドアホン ●プロパンガス ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●フローリング ●温泉付ルーフバルコニー
物件番号	013420
自社物		状態	成約

※別荘地管理費／年間55,000円（税込）
※温泉権利更新料／110,000円（税込）10年更新
※温泉名義変更料／110,000円（税込）
※温泉基本料金／30㎥まで13,640円/2ヶ月（税込）、超過料金1㎥につき330円（税込）、2ヶ月毎に請求
※泉質／ナトリウム-炭酸水素塩・塩化物泉
※法22条地域
※敷地内一部に温泉水道管埋設のため地役権設定あり
※固定資産税・都市計画税／77,600円（R4年度）
※家財類は撤去いたします。
※家屋からの景色は、今現在周辺に家屋等が建っていないという状況の下で得られるものであり、将来にわたって約束されるものではありません。