京都府南丹市園部町　開放的なウッドデッキと薪スト―ブがあるログハウス風別荘

京都府南丹市園部町のるり渓にある別荘地に建つ開放的なウッドデッキと薪スト―ブがあるログハウス風別荘です。
ウッディハウスのような見た目ですが外壁は木目調サイディングを使用しているので木製の外壁に比べてメンテナンスが楽になります。
屋内は玄関を入ると11.3帖の洋室があり、多目的に利用できるスペースになっています。
この物件は1階部分が増築されており、2階に上がったところに元々の玄関があるという少し変わった間取りですが使用する上で特に問題は感じないと思います。
2階は広々とした17.5帖のLDKがあり大人数での食事や団欒が可能です。LDKから外に出るとウッドデッキがあり、山の風景を見ながらBBQなどが楽しめます。
LDKの隣には和室もあり、客室としても利用できます。
3階は12.7帖のロフトになっており、収納スペースもあるので布団を出し入れしての寝泊まりも可能となっています。
京阪神からのアクセスがいい自然豊かな環境でのんびり過ごす別荘におすすめです。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 3LDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより33分（17km）

間取り

外観

玄関

1階洋室11.3帖

LDK

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月		新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上3階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	109.28m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	193m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	南西	接道間口1	14m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
接道方向2	南東	接道間口2	13.8m
接道種別2	私道	接道幅員2	5.5m
国土法届出	不要
周辺環境	○るり渓ハイキングコース入口まで0.9km ○ハミングバード通天湖（釣り堀）まで3.5km ○るり渓温泉まで3.9km ○るり渓ゴルフクラブまで4.2km ○スーパーマツモト新そのべ店まで13.2km ○スーパーノセボックス、コメリ能勢店、ファミリーマート能勢町栗栖店まで15.1km
設備・条件	●角地 ●ガスコンロ ●二口コンロ ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●ユニットバス ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●フローリング ●物置 ●ウッドデッキ ●薪ストーブ
物件番号	011953
自社物		状態	成約