兵庫県宍粟市一宮町　リノベで大変身したお洒落なウッディハウス

本物件がサンテレビで紹介されました。
動画はコチラ→YouTube（物件紹介は動画10:09秒より）
兵庫県宍粟市一宮町の別荘地に建つリノベーションで大変身したお洒落なウッディハウスです。
上り傾斜の地形を利用し、階段状に設計された広々としたリビングとテラスがある中古別荘です。 1階は玄関の他に浴室とトイレがあります。トイレは和式と洋式が1つずつありトイレ渋滞を緩和してくれます。 2階は22帖の広いLDKがあり、立派なダイニングテーブルやお洒落な薪ストーブもあり大人数でもゆったり過ごせそうです。リビングからは広いテラスに出ることができ、山々の風景を眺めながらのBBQなども楽しめます。 2階と3階の間に中2階があり、そこには6畳の洋室と外との出入口のある12帖の倉庫があるので収納には困りません。 3階には6畳の洋室が3室もあるので大勢のゲストを招いての宿泊にも対応できます。別荘にもおすすめですが、民泊の運営や保養所にもおすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 4LDK

所在地	兵庫県宍粟市一宮町東河内
交通	中国自動車道「山崎IC」より車で25分（約17.9km）

間取図

テラス

外観

ライトアップもいい感じです

お洒落な外灯もあります。

2階テラス

外観

テラスからの眺めもいいです

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	1993/01	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上3階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	120.89m²
間取内容
駐車場	2台以上駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	281m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1	13.9m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	宍粟市立はりま一宮小学校　宍粟市立一宮南中学校 ○Aコープいちのみや店まで5.7km ○マックスバリュ播磨一宮店まで5.7km ○ローソン宍粟一宮店まで6.1km ○スポニックパーク一宮まで5.6km ○道の駅播磨いちのみやまで6.2km ○峰山高原リゾートホワイト/グリーンピークまで13.7km ☆しそう観光協会ホームページ
設備・条件	●リノベーション ●ガスコンロ ●三口コンロ ●給湯 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水汲取 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●フローリング ●倉庫 ●テラス ●照明付 ●薪ストーブ
物件番号	011256
自社物		状態	成約

※別荘地管理費：55,000円/年（税込）
※水道名義変更料：33,000円（税込）
※2022年1月末リノベーション済（○外観：屋根一部修繕、アプローチ階段補強及び手すり新設、外壁塗装、照明入替、○室内：床及びクロス一部張替、階段腰壁新設、洋式トイレ新調、バルコニー手すり交換及び防水塗装、水道管一部修繕など）
※室内および外壁リフォーム中