京都府南丹市園部町　山の中でアスレチックと展望BBQができる中古別荘

京都府南丹市園部町にあるるり渓別荘地内に建つ山の中でアスレチックと展望BBQができる中古別荘です。
建物はちょっと和風な外観の至ってシンプルな3LDKの一般住宅ですが、裏庭から続く敷地がものすごく広く全部で527坪もあります。
裏庭は上り傾斜に階段が造られていて、上った先に山を切り開いた緩やかな傾斜の広大な広場があります。
その広場には手作りのアスレチックのようなものがあり子供が遊べるようになっています。
さらに奥に行くと切り開いた山林を見渡せる平坦に整地された展望BBQコーナーがあり、大人も子供も楽しめます。
別荘に泊まるのもいいですが気分によってはテントを張ってキャンプを楽しむこともできます。
大人も子供も大人数でも楽しめる別荘におすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 3LDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内るり渓D-39AB他
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより33分（17km）

2階和室（4.5畳）

ページ下部にも画像があります

間取り

外観

建物左側に駐車スペースと裏庭に続く通路があります

リビング

1階洋室（3帖）

2階和室（6畳）

2階和室（4.5畳）

ページ下部にも画像があります

間取り

外観

物件概要

築年月		新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	57.96m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
土地面積	1744m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南西	接道間口1	11m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	○るり渓ハイキングコース入口まで2.1km ○ハミングバード通天湖（釣り堀）まで4.7km ○るり渓温泉まで5.1km ○るり渓ゴルフクラブまで5.4km ○スーパーマツモト新そのべ店まで14.4km ○スーパーノセボックス、コメリ能勢店、ファミリーマート能勢町栗栖店まで16.3km
設備・条件	●IHコンロ ●二口コンロ ●システムキッチン ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●フローリング ●オール電化
物件番号	010667
自社物		状態	成約