京都府南丹市園部町　300坪の広々敷地で遊び放題の中古別荘

京都府南丹市園部町にある「るり渓別荘地」内の300坪の広々敷地で遊び放題の中古別荘です。
建物自体はLDKと和室とロフトがあるだけの使いやすいシンプルな間取りの建物です。敷地の中には小さいですが渓流が流れており、とても風情があります。家と連結したウッドデッキはとても広く、BBQを楽しんだりベンチやブランコに座ってゆっくりした時間を過ごすことが出来ます。他にも木を柱にした3階建てのアスレチックのような展望デッキや、ゴルフ練習コーナーや家庭菜園コーナーもあって楽しみは尽きません。家族や友人とわいわい遊べる別荘としておすすめの物件です。

価格: ご成約済; 中古戸建
間取: 2LDK

所在地	京都府南丹市園部町大河内るり渓F-11/12
交通	ＪＲ山陰本線園部駅京都縦貫自動車道「千代川」ICより33分（17km）

間取り

外観

外観とウッドデッキ

外観

小さい川が流れています

ウッドデッキ

ゴルフ練習場

ページ下部にも画像があります

物件概要

築年月	2008/08	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	51.99m²
間取内容
駐車場	駐車スペース2台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	912m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	23m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
国土法届出	不要
周辺環境	○るり渓ハイキングコース入口まで2.1km ○ハミングバード通天湖（釣り堀）まで4.7km ○るり渓温泉まで5.1km ○るり渓ゴルフクラブまで5.4km ○スーパーマツモト新そのべ店まで14.4km ○スーパーノセボックス、コメリ能勢店、ファミリーマート能勢町栗栖店まで16.3km
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●給湯 ●追い焚き ●独立洗面台 ●バス専用 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●ロフト付き ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●その他水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●フローリング ●ウッドデッキ
物件番号	010477
自社物		状態	成約