三重県伊賀市上神戸　家庭菜園も楽しめる庭付き4LDK住宅

リフォーム渡し
三重県伊賀市上神戸にある、自然豊かな環境に佇む中古住宅のご紹介です。
静かな郊外住宅団地内に位置し、四季の移ろいを感じながらゆったりと暮らせる住まいです。
田舎暮らしやセカンドハウス、週末の別荘としてもおすすめの一軒です。
建物は延床面積103㎡のゆとりある4LDKで、1階には14帖の広々としたLDKと8帖の和室があります。
2階には7.5帖と6帖の和室が2間続きになっており、さらに6帖の洋室もあるので寝室や書斎、趣味部屋など多目的に活用できます。
敷地は約88坪と広く、南側には陽当たりの良いお庭があります。
家庭菜園を楽しんだり、花壇をつくったりと、自然とふれあう暮らしが実現できます。
また、収納に便利な大きな物置も付いており、アウトドア用品や農具などもすっきり収納可能です。
お引渡し前にリフォームを実施するため、室内はきれいな状態で新生活をスタートしていただけます。
名張駅周辺へのアクセスも良く、生活利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。
田舎暮らしを楽しみたい方、週末の別荘をお探しの方にぜひご覧いただきたい物件です。
ゆとりある間取りと穏やかな環境で、理想のスローライフを始めてみませんか？

価格: 770万円; 中古戸建
間取: 4LDK

所在地	三重県伊賀市上神戸みはた1-1-80ABC
交通	近鉄大阪線美旗駅徒歩20分バス(うぐいす台入口乗4分停歩4分) 名阪国道「治田IC」より8km、車で約13分

間取図

外観（駐車スペース1台分）

外観

裏側外観

庭

空撮

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	1992/10/27	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	103.50m²
間取内容
駐車場	駐車スペース1台	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	293.85m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南東	接道間口1	19.0m
接道種別1	公道	接道幅員1	5m
国土法届出	不要
周辺環境	伊賀市立上野南小学校　伊賀市立上野南中学校 ●ヤマザキYショップミヤ店まで1.4km ●ファミリーマート名張街道南店まで2km ●オークワ名張西原店まで2.8km ●ダイソー名張西原店まで2.8km ●ドラッグコスモス名張西原店まで3km ●ホームプラザナフコ名張店まで6.6km ●医療法人喜多医院まで4.2km ●車で20分以内で行けるゴルフ場が約8ヶ所
設備・条件	●給湯 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●バルコニー ●物置
物件番号	028870
自社物		状態	売出中

※リフォーム後のお引渡し。基本的なリフォーム費用込。リフォーム内容変更可。
※リフォーム内容：屋根・外壁洗浄・補修および塗装、LDK床下地修正およびCF張替、キッチン入替、給湯器交換および配管、LDK＆洋室の壁・天井塗装、1階和室畳入替および障子張替え、洗面化粧台入替、トイレ入替
※固定資産税：22,400円（R7年度）

790