滋賀県高島市新旭町　土地45坪 ☆田舎暮らし・別荘・民泊におすすめ　☆参考プラン付き

☆滋賀県高島市新旭町針江の土地45坪です。
☆閑静な分譲地で周辺観光スポットも多いので、田舎暮らしや別荘、民泊用地にもおすすめです！
☆建物参考プランで土地建物セット価格1,600万円（税込）

物件からびわ湖沿いを走る湖周道路まで400ｍ。そのすぐ目の前に広大なびわ湖の風景が広がっています。この湖周道路沿いは約7kmにおよぶ桜並木となっており、春には満開の桜が風景を彩ります。夏はキャンプ場や水泳場、秋はマキノのメタセコイヤ並木の紅葉や味覚狩り、冬はスキーと1年を通して楽しむことができます。別荘地内にあるので、別荘としてはもちろん、民泊用地としてもおすすめの物件です。

価格: ご成約済; 売地

所在地	滋賀県高島市新旭町針江
交通	ＪＲ湖西線新旭駅徒歩2800m 徒歩35分バス(針江・大久保乗9分停歩3分) 高島バイパス「新旭ランプ」より車で約4分（1.6km）

土地45坪

参考プランセット価格1600万円

参考プラン間取り1LDK+ロフト

参考プランパース

参考プラン断面

物件概要

駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	150.00m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	8.32m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
位置指定道路1	位置指定道路
国土法届出	不要
周辺環境	高島市立新旭北小学校　高島市立湖西中学校 ●ホームプラザナフコ高島店まで2.7kｍ　●セブンーイレブン新旭バイパス店まで2.1kｍ　●エスパＡコープパネスまで3.7km　●今津ショッピングセンターリプルまで4.9km　●平和堂あどがわ店まで7.4km ●針江生水の郷まで1.6km　●六ツ矢崎浜オートキャンプ場まで2.5km　●今津浜水泳場まで6.5km　●箱館山スキー場まで9.7km　●マキノメタセコイア並木まで13km
設備・条件	●建築条件無 ●水道：公営　●電気：関西電力　●ガス：戸別プロパン　●下水：戸別浄化槽 ●共益施設維持管理費／年間32,400円（税込）※家屋建築後は54,000円/年 ●家屋建築負担金／702,000円（税込）※家屋建築時に必要 ●温泉引込化／温泉受湯権利金1,698,000円（税込）〈土地購入時618,000円、家屋建築時1,080,000円〉 ●その他の法令制限等：景観形成推進区域
物件番号	002429
自社物		状態	成約

※建築条件無し。本物件の建築プランは参考プランであり土地のみでご購入いただけます。
※参考プラン価格には外構工事費、付帯工事費、各種負担金等は含まれておりません。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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002429 滋賀県高島市新旭町　土地45坪 ☆田舎暮らし・別荘・民泊におすすめ　☆参考プラン付きご成約済

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