兵庫県三田市小野　千丈寺湖を望むゆったりとした暮らしを実現できる中古住宅

敷地面積117坪、延床面積138.23㎡の2階建てで、全室収納スペースを備えた4LDKの間取りは、ファミリー層にも十分対応可能です。
まず目を引くのは、この物件ならではの広い敷地。ガーデニングや家庭菜園を楽しめるスペースが確保されており、四季折々の花々や自家製野菜を育てる喜びが味わえます。
お庭でのバーベキューやティータイムも楽しめるため、家族や友人と過ごす時間が特別なものになるでしょう。
屋内は、19帖の広々としたLDKを中心とした開放感溢れる設計が魅力。
リビングには大きな窓が設置されており、明るい空間でリラックスした時間を過ごせます。
普段使いの住まいとしてだけでなく、別荘やセカンドハウスとしても活用いただけます。
周辺は豊かな自然に囲まれた静かな環境で、まさに「田舎暮らし」を体現できるエリアです。
それでいて三田市中心部へのアクセスも良好で、日常の買い物や病院、学校などへの利便性も確保されています。
広々とした空間と自然の魅力を最大限に活かした暮らしを、この特別な物件で実現してみませんか？

価格: 1,500万円; 中古戸建
間取: 4LDK

所在地	兵庫県三田市小野
交通	ＪＲ福知山線新三田駅舞鶴若狭道「三田西IC」より9.2km、車で約17分

間取図

外観

電動シャッター付ガレージ

門扉

玄関ポーチ

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	1991/06/02	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	138.23m²
間取内容
駐車場	電動シャッター付ガレージ駐車1台分	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域	地勢	傾斜地
土地面積	388.69m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	南西	接道間口1	16.9m
接道種別1	公道	接道幅員1	6m
接道方向2	北東	接道間口2	16.9m
接道種別2	私道	接道幅員2	3m
国土法届出	不要
周辺環境	三田市立小野小学校（2.1km）　三田市立上野台中学校（3.7km） ●花山乃湯まで1.9km ●原田いちごファームまで2.4km ●ファミリーマート有馬富士南店まで3.8km ●しい茸園有馬富士まで4.5km ●兵庫中央病院まで4.7km ●ラ・ムー新三田店まで6.5km ○三田市ホームページ ○三田市観光協会ホームページ
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●給湯 ●追い焚き ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室1.6x2.0m以上 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●プロパンガス ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●出窓 ●バルコニー ●フローリング ●物置
物件番号	024007
自社物		状態	売出中