和歌山県白浜町堅田　高台から海を見下ろす温泉付き中古別荘

和歌山県白浜町堅田にあるバラード白浜別荘地に建つ高台から海を見下ろす温泉付き中古別荘です。
敷地内に走る上りの通路を上った先に建っており、2階バルコニーや浴室からはきれいな海の景色が楽しめます。
リビング前にあるウッドデッキではBBQなどが楽しめます。
敷地内の雑木が大きくなっており眺望を妨げているので間伐すれば1階からでももっときれいに景色が見えるようになりそうです。
間取りは4LDKで部屋数も多くLDKも広いので、複数の来客にも対応できます。
広い浴室には大きな出窓も付いており景色を楽しみながら温泉を満喫できるほか、外への出入口があるので海水浴の帰りに直接シャワーで海水を流すこともできます。
周辺はとれとれ市場やアドベンチャーワールドなどの遊びスポットや生活施設も充実しているので、田舎暮らしはもちろん別荘にもおすすめの住宅です。

価格: 4,000万円; 中古戸建
間取: 4LDK

所在地	和歌山県西牟婁郡白浜町堅田バラード白浜A194
交通	ＪＲ紀勢本線白浜駅徒歩3000m 紀勢自動車道「上富田IC」より6.6km（車で約12分）

間取図

外観

玄関ポーチ

玄関

DK（14.5帖）

キッチン

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	2001/11	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	148.38m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	非線引き区域	地勢	傾斜地
土地面積	1267m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	30%	容積率	50%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	3m
接道種別1	私道	接道幅員1	6m
国土法届出	不要
周辺環境	白浜町立西富田小学校　白浜町立富田中学校 ●とれとれ市場まで2.1km ●オークワ（スーパー）白浜堅田店まで2.2km ●ホームセンターコーナン白浜店まで2.5km ●ファミリーマート田辺内ノ浦店まで2.7km ●ココカラファイン白浜店まで3.0km ●天然温泉長生の湯まで3.7km ●アドベンチャーワールドまで4.3km ●白良浜まで5.1km ○南紀白浜観光協会HP
設備・条件	●ガスコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●洗髪洗面化粧台 ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室1.6x2.0m以上 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置き場 ●個別プロパン ●公営水道 ●排水浄化槽 ●駐車場有 ●専用庭 ●バルコニー ●フローリング ●ウッドデッキ ●テラス
物件番号	012588
自社物		状態	売出中

※管理費／年71,500円（税込）
※個別浄化槽設置の為、施設利用料不要
※温泉権利金／700,000円
※温泉使用料（建築後）／10㎥まで月3,142円（税込）
※法人の場合、上記とは金額が異なります。
※固定資産税：57,000円
※宅地造成等規制法、建築基準法第22条地区、森林法、外壁後退距離1.5m、高さ制限10mかつ2階以下