兵庫県朝来市新井　315坪の敷地に美しい和風庭園を擁する日本邸宅

【価格変更】6700万円→5480万円
兵庫県朝来市新井にある315坪の敷地に美しい和風庭園を擁する日本邸宅です。
敷地はL型の変形地になっており南東側が正面玄関で北側には車用の進入路があります。そこから入ると3台駐車できる電動シャッター付きガレージがあります。
ガレージの先には手入れの行き届いたきれいな和風庭園が広がっています。
建物は玄関が表と裏玄関の2か所あり、表玄関はホールを含めると17帖ほどの広さがある立派な玄関になっています。
部屋数は8LDKでリビングは広々32帖もありゆったりと団欒できるスペースがあります。そのほかに8帖と6帖の和室があり、縁側からも整った庭木の風景が楽しめます。
2階には8帖が2室、6帖が4室の計6部屋あります。
トイレと洗面は各階にあり便利です。
周辺は駅も徒歩3分と近く、買い物施設などもそろっているので不便はありません。
また、竹田城の観光スポットなどにも近く田舎暮らしや別荘の他、保養所などにもおすすめの物件です。

価格: 5,480万円; 中古戸建
間取: 8LDK

所在地	兵庫県朝来市新井
交通	ＪＲ播但線新井駅徒歩230m 徒歩3分播但連絡道路「朝来IC」より1.3km（車で約3分）

間取図

外観

南側裏門

北側車用進入路

ガレージ

庭園

外観

縁側の外

表玄関

ページ下部にも画像があります。

物件概要

築年月	1988/01	新築/中古	中古
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	268.02m²
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	1042.90m²	土地面積計測方式	公簿
土地権利	所有権	接道状況	四方
接道方向1	南東	接道間口1	18.9m
接道種別1	公道	接道幅員1	6m
接道方向2	北	接道間口2	17m
接道種別2	公道	接道幅員2	3m
国土法届出	不要
周辺環境	朝来市立山口小学校　朝来市立朝来中学校 ●但馬銀行新井支店まで150m ●新井南簡易郵便局まで200ｍ ●朝来市朝来支所まで1.1km ●フレッシュバザール朝来アルバ店まで1.5km ●コメリハード＆グリーン朝来店まで1.8km ●ローソン朝来多々良木店まで1.8km ●道の駅朝来まで2.0km ●竹田城が見える「立雲峡」まで10km ●竹田城跡まで13.5km ○朝来市ホームページ
設備・条件	●角地 ●ガスコンロ ●三口コンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●追い焚き ●独立洗面台 ●バス専用 ●シャワー ●浴室1.6x2.0m以上 ●トイレ専用 ●バス・トイレ別 ●室内洗濯機置き場 ●TVドアホン ●セキュリティシステム ●プロパンガス ●公営水道 ●排水下水 ●駐車場有 ●駐輪場 ●バイク置き場 ●専用庭 ●出窓 ●フローリング ●倉庫
物件番号	012154
自社物		状態	売出中